住房建造改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方住房建造改造事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋主體結構、裝修裝飾、配套設施等。

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

三、工程費用

3.1工程總費用：__________元，包括但不限于材料費、人工費、設計費、監理費等。

3.2付款方式：按工程進度分期付款，具體付款比例及時間由雙方另行協商確定。

3.3付款條件：甲方在收到乙方提交的合法發票和結算單據后，應及時支付相應款項。

四、工程質量管理

4.1工程質量標準：按照國家有關建筑工程質量標準執行。

4.2工程驗收：工程完工后，甲方應組織專業人員對工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

4.3工程保修：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程承擔保修責任，保修期限為__________年。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方擅自變更工程內容、設計或施工方案，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）乙方未按約定質量標準完成工程，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程監理合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高住房建造改造工程的質量與效率，確保工程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監理單位參與本工程。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就住房建造改造事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋主體結構、裝修裝飾、配套設施等。

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對整個工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和投資控制。

2.2第三方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方施工過程中的質量、安全、進度、投資等方面進行監督。

2.3第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方提出整改意見。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

3.2甲方有權要求乙方在工程過程中提供必要的施工資料和驗收報告。

3.3甲方有權要求乙方對工程進行整改，直至符合合同約定。

3.4甲方有權要求乙方承擔因乙方原因造成的工程延誤、質量問題和安全事故等責任。

四、乙方責任

4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

4.2乙方應配合第三方進行監理工作，及時提供相關資料和報告。

4.3乙方應接受甲方和第三方對工程質量的監督檢查，并對提出的問題進行整改。

4.4乙方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量問題和安全事故等責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

5.2乙方未按約定質量標準完成工程，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3第三方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

六、第三方權利

6.1第三方有權要求乙方提供施工資料和報告，以便進行監理工作。

6.2第三方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，直至符合合同約定。

6.3第三方有權要求乙方承擔因自身原因造成的工程質量問題等責任。

七、第三方義務

7.1第三方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進行監理。

7.2第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對乙方提出整改意見。

7.3第三方應保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程監理合同

5.其他與本合同相關的文件

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程監理的專業性和客觀性，確保工程質量。

2.強化工程進度和投資控制，降低甲方風險。

3.促進甲方、乙方和第三方之間的溝通與協作，共同推進工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保工程按約定時間、質量、標準完成。

2.降低甲方在工程過程中的風險，提高投資回報率。

3.提升甲方在住房建造改造領域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接__________住宅建造改造工程，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理單位參與本工程。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就住房建造改造事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于房屋主體結構、裝修裝飾、配套設施等。

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對整個工程進行項目管理，包括進度控制、質量控制、成本控制和合同管理。

2.2第三方應監督乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

2.3第三方應定期向乙方匯報工程進展情況，并對乙方提出改進建議。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準提供工程所需材料、設備和技術支持。

3.2乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的施工場地和條件。

3.3乙方有權要求甲方對工程變更、延期等情況進行合理補償。

3.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付工程款項。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間、質量、標準提供工程所需材料、設備和技術支持。

4.2甲方應確保施工場地和條件的及時提供，以保障工程進度。

4.3甲方應按照合同約定的時間支付工程款項，不得無故拖延。

4.4甲方應配合乙方進行工程變更、延期等事宜的處理。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間提供材料、設備和技術支持，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3第三方未履行項目管理職責，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的法律責任。

六、第三方權利

6.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

6.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工程資料和報告。

6.3第三方有權要求甲方和乙方對工程變更、延期等情況進行合理處理。

七、第三方義務

7.1第三方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，進行項目管理。

7.2第三方應定期向乙方匯報工程進展情況，并對甲方和乙方提出改進建議。

7.3第三方應保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程項目管理合同

5.其他與本合同相關的文件

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

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