中山房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于中山市某區域某小區某棟某單元某房號的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓方式

1.1甲方同意將該房產轉讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：______________________）購買該房產。

二、轉讓款的支付及交付

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2甲方收到全部轉讓款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付該房產。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應保證該房產在交付時符合國家有關法律法規的要求，并具備居住條件。

3.2乙方應在收到該房產后__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

4.2甲方應將辦理過戶手續所需的相關證件和資料及時提交給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中山市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.交易稅費清單

5.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于中山市某區域某小區某棟某單元某房號的房產（以下簡稱“該房產”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓方式

1.1甲方同意將該房產轉讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：______________________）購買該房產，并通過丙方提供的金融服務完成交易。

1.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，并協助完成該房產的過戶手續。

二、轉讓款的支付及交付

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.2丙方應在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內，將剩余購房款支付至甲方賬戶。

2.3甲方收到全部轉讓款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付該房產。

三、丙方責任及權益

3.1丙方負責為乙方提供購房資金融資服務，包括但不限于貸款申請、審批及發放。

3.2丙方有權要求乙方提供相關財務資料和信用證明，以確保其資金安全。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取法律手段追回貸款及利息。

3.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應保證該房產在交付時符合國家有關法律法規的要求，并具備居住條件。

4.2乙方應在收到該房產后__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔相應的稅費。

5.2甲方應將辦理過戶手續所需的相關證件和資料及時提交給乙方。

六、甲方權益保障

6.1甲方在簽訂本合同后，有權要求乙方提供購房款的支付進度和丙方的融資服務情況。

6.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付一定比例的定金，以確保交易順利進行。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，協助其追回已支付的購房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在房屋交付后，未按約定時間支付剩余購房款，應向丙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何理由拒絕支付轉讓款或辦理過戶手續。

7.4乙方在購房過程中，不得泄露甲方和丙方的商業秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中山市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供購房資金支持，降低乙方的購房門檻，同時保障甲方的權益。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于中山市某區域某小區某棟某單元某房號的房產（以下簡稱“該房產”），并通過丁方提供的金融產品實現交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及購買方式

1.1甲方同意將該房產轉讓給乙方。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：______________________）購買該房產，并通過丁方提供的金融產品進行支付。

1.3丁方同意為乙方的購房資金提供分期付款或貸款服務，并協助完成該房產的過戶手續。

二、付款方式及丁方責任

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________萬元。

2.2剩余款項由丁方提供分期付款或貸款服務，具體付款計劃由丁方與乙方另行簽訂貸款合同。

2.3丁方應確保貸款資金的安全，并在乙方按時還款的情況下，提供必要的貸款服務。

三、房產交付及驗收

3.1甲方應保證該房產在交付時符合國家有關法律法規的要求，并具備居住條件。

3.2乙方應在收到該房產后__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理房屋過戶手續。

四、丁方權益及責任

4.1丁方有權要求乙方提供財務資料和信用證明，以確保其貸款資金的安全。

4.2丁方有權在乙方違約時，采取法律手段追回貸款及利息。

4.3丁方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付該房產，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若甲方在交付的房產中存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退賠。

5.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方提供該房產的詳細信息和相關證明文件。

6.2乙方有權在貸款合同中與丁方協商確定合理的還款期限和利率。

6.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行必要的裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向中山市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次交易中處于主導地位。乙