鄉村出租平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，甲方愿意將該平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該平房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1平房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2平房內設施包括但不限于：________________________。

1.3平房現狀為________________________，乙方在租賃期間內不得擅自改動房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并移交給甲方。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）未按約定提供房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一處，乙方有意租賃該平房，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1平房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2平房內設施包括但不限于：________________________。

1.3平房現狀為________________________，乙方在租賃期間內不得擅自改動房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、擔保條款

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，擔保期間為租賃期限。

3.2丙方應向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內應合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并移交給甲方。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3甲方有權在合同約定的租金支付期限內，要求乙方支付租金。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，根據合同約定解除本合同。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期間使用租賃物，但不得違反合同約定。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付租賃物。

6.3乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應遵守合同約定，不得擅自改動房屋結構。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，從而確保租賃關系的穩定性和租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低風險，確保租金的穩定收益。甲方的主導地位有助于維護租賃關系的公平性和穩定性，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一處，乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方經營權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2商鋪內設施包括但不限于：________________________。

1.3商鋪現狀為________________________，乙方在租賃期間內不得擅自改動商鋪結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、擔保條款

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，擔保期間為租賃期限。

3.2丙方應向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下無息退還。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在租賃期間使用商鋪，進行合法經營活動。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

4.3乙方有權在租賃期間內對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應按約定時間將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃合同的約定。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入商鋪。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，但乙方應承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付商鋪或商鋪不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反約定干涉乙方經營活動的，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失的一倍。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙