買(mǎi)房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如買(mǎi)方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供書(shū)面擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其具備支付購(gòu)房款項(xiàng)的能力。

四、甲方的權(quán)益及保護(hù)措施

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.如賣(mài)方違反本協(xié)議的約定，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保方出具的書(shū)面擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分保障。同時(shí)，丙方的參與有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)措施和違約責(zé)任條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣(mài)方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并有意將其出售。

2.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足，需要丁方的擔(dān)保支持。

3.丁方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供書(shū)面擔(dān)保函。

2.丁方在擔(dān)保期間，如買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代買(mǎi)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丁方有權(quán)要求買(mǎi)方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其具備支付購(gòu)房款項(xiàng)的能力。

4.丁方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益及保護(hù)措施

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

2.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，違反誠(chéng)信原則，故意拖延過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

3.如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如買(mǎi)方違反本協(xié)議的約定，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）