第第頁合同編號:________租賃業務協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本協議書以下簡稱“本協議”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物并支付租金等相關事宜，達成如下協議：1.本協議租賃物的具體信息包括：租賃物的地址、面積、用途等。2.本協議的目的是明確甲乙雙方在租賃業務中的權利和義務，確保租賃關系的順利進行，保障雙方合法權益。二、價格、支付方式1.租賃物租金為人民幣____元/月，共計____個月，總額為人民幣____元。2.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金，支付方式為：（1）銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____；賬戶名：____；賬號：____；（2）現金支付，乙方應將租金直接交付甲方或甲方指定的收款人。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算，直至乙方支付完畢。4.租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，乙方應一次性結清剩余租金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有責任保證租賃物的安全與完好，確保乙方使用期間不受他人侵害。（2）甲方有權利要求乙方按時支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為采取相應措施。（3）甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理修繕，但需提前通知乙方。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。（2）乙方有義務按時支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務。（3）乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物。（4）乙方在租賃期間，如需轉租或轉借租賃物，應事先征得甲方書面同意。（5）租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，乙方應將租賃物恢復原狀，并交還甲方。3.雙方違約責任：（1）如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等。（2）如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。四、質量保證與服務1.質量保證：（1）甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關法律法規和行業標準，具備安全使用條件。（2）租賃物交付時，甲方應向乙方租賃物的使用說明書、維修保養手冊等相關資料。（3）租賃期間，如因甲方原因導致租賃物出現質量問題，甲方應負責維修或更換，直至租賃物達到正常使用標準。2.服務內容：（1）甲方應租賃物的正常使用服務，包括但不限于水電供應、物業管理等。（2）甲方應確保租賃物所在地的公共設施完善，如電梯、消防設施等。（3）甲方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全與使用性能。3.服務響應時間：（1）甲方應在接到乙方關于租賃物維修的請求后，在____小時內響應并安排維修。（2）如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應的責任。4.甲方有權對租賃物進行必要的檢查和保養，但應在不影響乙方正常使用的前提下進行，并提前通知乙方。五、履行與變更1.履行：（1）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）雙方應按照本協議的約定履行各自的義務，確保租賃關系的正常進行。（3）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。2.變更：（1）本協議的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議作為本協議的組成部分。（2）任何一方提出變更請求，應提前____天以書面形式通知對方。（3）未經書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。（4）變更后的協議條款對雙方具有同等法律約束力。六、保密條款1.雙方對本協議內容以及與租賃業務相關的商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃物的具體信息、租金金額、租賃期限、雙方談判過程中的商業策略、技術數據、客戶名單等。3.本保密條款在本協議有效期內及終止后____年內均有效。4.雙方在履行本協議過程中，如因工作需要必須向第三方透露保密信息，應事先取得對方的書面同意，并確保第三方承擔與本協議相同的保密義務。5.如因一方違反保密義務導致另一方遭受損失，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。6.本保密條款的約定不因本協議的終止而失效，雙方繼續承擔保密義務。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。4.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。5.雙方應遵守我國法律法規，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。6.本協議的爭議解決方式為最終且排他的解決方式，雙方不得就同一爭議事項向其他機構提出仲裁或訴訟。八、其它條款1.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本協議的附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.本協議的未盡事宜，由雙方另行協商解決。4.如本協議的任何條款與法律法規相沖突，以法律法規為準，但不影響本協議其它條款的效力。5.本協議的修改、補充、終止或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。6.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非雙方另有約定。7.如一方違反本協議的約定，另一方有權要求其承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。8.本協議的適用法律為中華人民共和國法律。九、合同簽署本協議經甲乙