農村小屋購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農村小屋購買有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為農村小屋的購買、租賃和銷售等。聯系方式為電話：138××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農村小屋出售有限公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為農村小屋的出售、租賃和銷售等。聯系方式為電話：139××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方擬購買乙方所擁有的農村小屋，乙方愿意將該小屋出售給甲方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。

本合同的簽訂背景是甲方為滿足其業務發展需求，需要購買一定的農村小屋，而乙方恰好擁有符合甲方需求的農村小屋，雙方通過友好協商，決定進行交易。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

本合同的內容包括雙方的基本信息、小屋的詳細描述、購買價格、支付條件、交付時間、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，并確保所提供的信息真實、準確、完整。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。同時，本合同的簽訂也是基于雙方對農村小屋購買市場的信心和對中國經濟的持續增長的樂觀預期。

在此基礎上，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保交易的順利完成。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂也體現了雙方對不可抗力因素的認可和理解。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應立即協商，采取合理的措施減少損失，并根據實際情況調整合同的履行期限。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續約一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農村小屋購買有限公司

法定代表：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××農村小屋出售有限公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在農村小屋購買交易中的權利和義務，確保交易的順利進行，保護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方購買乙方所擁有的農村小屋，乙方愿意將該小屋出售給甲方；

2.雙方就小屋的購買價格、支付條件、交付時間等事項達成一致；

3.雙方共同遵守本合同的各項條款，履行各自的權利和義務；

4.雙方就合同履行過程中可能出現的爭議，通過友好協商或法律途徑解決。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××農村小屋購買有限公司，本合同的買方；

2.乙方：指×××農村小屋出售有限公司，本合同的賣方；

3.農村小屋：指位于××省××市××區××路××號的房產，具體房屋信息見附件；

4.購買價格：指雙方約定的購買農村小屋的價格，具體金額見附件；

5.交付時間：指乙方將農村小屋交付給甲方的時間，具體日期見附件；

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方所擁有的農村小屋；

2.甲方應按照約定的價格和支付條件，及時向乙方支付購買款項；

3.甲方應按照約定的時間接受乙方交付的農村小屋；

4.甲方應履行本合同約定的其他權利和義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售農村小屋給甲方；

2.乙方應保證農村小屋的所有權、使用權和處置權歸乙方所有，不存在任何權利瑕疵；

3.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方交付農村小屋；

4.乙方應履行本合同約定的其他權利和義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認農村小屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付購買款項：

1.合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方購買價格的【】%；

2.農村小屋交付之日起【】日內，甲方支付乙方購買價格的【】%；

3.剩余的購買價格，甲方應在本合同約定的交付時間之日起【】日內支付給乙方。

甲方未按照約定時間支付購買款項的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。乙方未按照約定時間交付農村小屋的，應按照逾期交付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續約【】年。

甲方應在本合同約定的交付時間之日起【】日內接受乙方交付的農村小屋；若甲方未能按時接受交付，應按照逾期接受交付金額的【】%支付違約金。

乙方應在本合同約定的交付時間之日起【】日內向甲方交付農村小屋；若乙方未能按時交付，應按照逾期交付金額的【】%支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付購買款項的，應支付違約金，且乙方有權要求延長交付時間或解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切損失；

2.乙方未按照本合同約定交付農村小屋的，應支付違約金，且甲方有權要求延長接受時間或解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失；

3.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，采取合理的措施減少損失，并根據實際情況調整合同的履行期限；

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

違約金的具體金額，按照本合同第四條的約定執行。本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

本合同違約責任條款的履行，不影響雙方在本合同其他條款項下的權利和義務。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，采取合理的措施減少損失，并根據實際情況調整合同的履行期限。

如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行或履行變得不合理，雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。解除本合同的原因和效果，應符合本合同其他條款的約定。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理的措施恢復合同的履行。如果受影響的一方未能在合理時間內通知對方或未能采取合理的措施恢復履行，應承擔因此給對方造成的損失的責任。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。爭議解決的結果，不影響雙方在本合同其他條款項下的權利和義務。

本合同爭議解決條款的履行，不影響雙方在本合同其他條款項下的權利和義務。任何一方在爭議解決過程中所提出的請求或采取的措施，均不得視為對本合同其他條款的放棄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、同意等，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反法律法規、政策規定，以及損害國家利益、社會公共利益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行或履行變得不合理，雙方解除本合同；

d.法律、法規、政策規定或者政府命令要求解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定處理與本合同有關的未了事項。合同解除不影響雙方在本合同其他條款項下的權利和義務。

5.合同的履行、變更、解除等，應符合國家相關法律法規的規定，不得損害國家利益、社會公共利益