義烏房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人郵箱]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并合法存續的企業法人，具備從事房地產開發與銷售的資質和能力。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買房屋的意愿和經濟實力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細位置]，地理位置優越，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積經專業測量機構測量并出具合法有效的測量報告。3.房屋結構：為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，結構穩固，質量可靠。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。2.付款時間：買受人應按照以下時間節點支付房屋款項。簽訂本合同之日起[X]日內，支付房屋總價款的[X]%作為定金。辦理房屋過戶手續之日起[X]日內，支付房屋總價款的[X]%。房屋交付之日起[X]日內，支付房屋總價款的[X]%。3.付款方式：買受人應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付房屋款項，將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶。出賣人應提供準確的銀行賬戶信息，并保證賬戶信息的真實性和有效性。四、交付期限出賣人應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋交付延遲的，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內采取補救措施。五、產權登記1.產權登記時間：買受人應在房屋交付之日起[X]日內，協助出賣人辦理房屋產權登記手續。出賣人應在收到買受人協助辦理產權登記手續的通知之日起[X]日內，提供辦理產權登記所需的全部資料和文件。2.產權登記手續：出賣人應按照國家有關規定和程序，協助買受人辦理房屋產權登記手續，包括但不限于提交相關資料、繳納相關稅費等。如因出賣人原因導致房屋產權登記延遲或無法辦理的，出賣人應承擔違約責任。六、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。交付時，出賣人應向買受人提供房屋鑰匙、相關證件和資料等。2.房屋交付條件：房屋交付時，應符合以下條件：房屋已通過竣工驗收，具備使用條件。房屋內的水、電、氣、通訊等基礎設施已開通，并能正常使用。房屋的公共部位和公共設施已按照設計要求建設完成，并能正常使用。3.相關費用承擔：房屋交付前，涉及房屋的水、電、氣、通訊等基礎設施的費用由出賣人承擔；房屋交付后，涉及房屋的水、電、氣、通訊等基礎設施的費用由買受人承擔。房屋交付前，涉及房屋的物業管理費用由出賣人承擔；房屋交付后，涉及房屋的物業管理費用由買受人承擔。七、違約責任1.出賣人違約責任：出賣人未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。出賣人未按照本合同約定的時間辦理房屋產權登記手續的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。出賣人交付的房屋存在質量問題的，應按照國家有關規定和本合同約定進行維修或更換；如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：買受人未按照本合同約定的時間支付房屋款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金。買受人未按照本合同約定協助出賣人辦理房屋產權登記手續的，應承擔由此給出賣人造成的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式，并經雙方簽字（蓋章）確認。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附件1.房屋平面圖：附房屋的平面圖一份，標明房屋的各個房間、陽臺、衛生間等部位的位置和尺寸。2.相關證件復印件：附出賣人提供的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的復印件一份。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____