在建樓盤購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對在建樓盤項目的共同認可，甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務提供方，經友好協商，達成本合同。本合同旨在明確雙方在在建樓盤項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同范本共分為十章，分別為：當事人信息和合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同范本的具體條款如下：

第一章：定義

第一條在建樓盤項目指的是甲方擁有土地使用權，乙方負責建設并向甲方出售或出租的住宅小區項目，項目地址位于XX省XX市XX區XX路XX號。

第二章：雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定接收在建樓盤項目中的房屋。

2.甲方應按照合同約定支付房價款或租金。

3.甲方應協助乙方辦理相關建設手續，并提供必要的施工場地。

4.甲方應按照合同約定履行購房合同的相關義務。

第三條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取房價款或租金。

2.乙方應按照合同約定完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準。

3.乙方應協助甲方辦理房屋產權登記手續。

4.乙方應按照合同約定履行購房合同的相關義務。

第三章：價格與支付條件

第四條房價款為每平方米XXX元，總計XXX萬元。甲方應按照以下支付條件支付房價款：

1.簽約后3日內支付房價款的30%作為定金。

2.房屋交付前支付房價款的30%。

3.房屋交付后3日內支付房價款的剩余40%。

第五條租金為每月每平方米XXX元，總計XXX萬元。甲方應按照以下支付條件支付租金：

1.每月10日前支付當月租金。

2.租金支付周期為一年，甲方應在每年1月10日前支付當年租金。

第四章：履行期限

第六條乙方應在合同簽訂后24個月內完成房屋建設。

第七條甲方應在房屋交付后3個月內辦理房屋產權登記手續。

第五章：違約責任

第八條甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六章：不可抗力

第九條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七章：爭議解決

第十條雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章：其他條款

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

第十三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九章：附則

第十四條本合同簽訂地為XX省XX市XX區。

第十五條本合同附件為雙方在談簽過程中形成的書面文件，包括但不限于購房合同、補充協議等，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在在建樓盤項目中的權利和義務，明確雙方的合作關系，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括房屋的買賣或租賃、建設、交付、支付價款或租金、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.在建樓盤項目：指甲方擁有土地使用權，乙方負責建設并向甲方出售或出租的住宅小區項目，項目地址位于XX省XX市XX區XX路XX號。

2.甲方：指XXX房地產開發有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

3.乙方：指XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

4.房價款：指甲方按照合同約定購買乙方建設的房屋所應支付的款項。

5.租金：指甲方按照合同約定租賃乙方建設的房屋所應支付的款項。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定接收在建樓盤項目中的房屋。

2.甲方應按照合同約定支付房價款或租金。

3.甲方應協助乙方辦理相關建設手續，并提供必要的施工場地。

4.甲方應按照合同約定履行購房合同的相關義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取房價款或租金。

2.乙方應按照合同約定完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準。

3.乙方應協助甲方辦理房屋產權登記手續。

4.乙方應按照合同約定履行購房合同的相關義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定在建樓盤項目的房價款為每平方米XXX元，總計人民幣XXX萬元。甲方應按照以下支付條件支付房價款：

1.簽約后3日內支付房價款的30%作為定金。

2.房屋交付前支付房價款的30%。

3.房屋交付后3日內支付房價款的剩余40%。

乙方應按照以下支付條件支付租金：

1.每月10日前支付當月租金。

2.租金支付周期為一年，甲方應在每年1月10日前支付當年租金。

第五條履行期限

乙方應在合同簽訂后24個月內完成房屋建設。甲方應在房屋交付后3個月內辦理房屋產權登記手續。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約情形及其后果如下：

1.若乙方未按照合同約定完成房屋建設，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的5%。

2.若甲方未按照合同約定支付房價款或租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款或租金的5%。

3.若甲方未按照合同約定辦理房屋產權登記手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的5%。

4.若乙方未按照合同約定交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的5%。

5.若甲方未按照合同約定接收房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的5%。

6.若雙方未按照合同約定履行其他相關義務，雙方均有權解除合同，并要求對方支付違約金，違約金為合同金額的5%。

本合同違約金的具體數額最高不超過房價款或租金的20%。違約方應承擔因違約所產生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同違約責任的具體規定適用于合同履行過程中的任何違約行為。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

雙方應盡力避免違約情況的發生，一旦發生違約，應立即采取措施予以糾正，并承擔相應的違約責任。違約金的支付方式為違約方支付至守約方指定的銀行賬戶。

本合同違約責任的規定不影響甲乙雙方的其他權利和義務，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等。

3.政府行為，如法律法規的變更、政策調整等。

4.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

如發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件的影響，協商確定合同的履行方案。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解，甲乙雙方可以申請第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

2.仲裁，甲乙雙方可以提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

3.訴訟，甲乙雙方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應盡力避免爭議的發生，一旦發生爭議，應立即采取措施予以解決，以減少雙方的損失。爭議解決過程中，甲乙雙方仍應繼續履行合同約定的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同。

b.合同履行期限屆滿。

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

d.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于財產返還、違約金支付等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

6.合同解釋：本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協商解釋。本合同的任何條款均不得解釋為任何一方對另一方的權利放棄。

第十條