2025倉庫辦理租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1甲方同意將位于市區(qū)/縣路號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：面積：平方米；結(jié)構(gòu)：層，其中地上層，地下層；用途：用于存放類貨物及其他相關(guān)經(jīng)營活動；其他描述：。1.3乙方已對租賃物的現(xiàn)狀進行充分了解，并確認其符合乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期屆滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；若未續(xù)簽，則本合同自動終止，乙方應(yīng)按約定返還租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/平方米·月，總租金為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：按季度支付：每季度首月日前支付下一季度的租金；按年支付：每年月日前一次性支付全年租金。3.3除租金外，乙方還需承擔以下費用：水電費：按實際使用量計收，由乙方自行繳納；物業(yè)管理費：元/平方米·月，每月日前支付；其他費用：。3.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定各自承擔。第四條租賃物交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定用途的基本條件。4.2交付時雙方共同簽署《交付確認書》，對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細記錄。4.3若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金%的違約金；若超過日仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況；按時向乙方提供符合約定的租賃物，并保證其合法性；在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉乙方正常使用租賃物；負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護（如房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體等），確保其安全性和完整性；有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，可要求乙方限期整改。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人；按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付；負責租賃物的日常維護和修繕（如門窗、地面等），保持其良好狀態(tài)；不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則承擔全部法律責任；租賃期屆滿后，按約定返還租賃物，并恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意的其他狀態(tài)。第六條維護與修繕責任6.1在租賃期內(nèi)，雙方分別負責以下部分的維護和修繕：甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕（如房屋主體、基礎(chǔ)等）；乙方負責租賃物的日常維修和非結(jié)構(gòu)性修繕。6.2若因乙方使用不當造成租賃物損壞，由乙方負責修復(fù)并承擔費用。6.3雙方應(yīng)在維護或修繕前書面通知對方，并協(xié)商確定具體方案。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除；任何一方不得單方面變更或解除合同，除非符合法律規(guī)定或本合同約定的情形。7.2在以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付租金或其他費用，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人，且拒不改正的；乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動，嚴重損害甲方利益的。7.3在以下情形下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按期交付租賃物，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未交付的；租賃物因不可抗力毀損或滅失，導(dǎo)致無法使用的；甲方擅自干涉乙方正常使用租賃物，嚴重影響乙方經(jīng)營活動的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，并妥善處理善后事宜。第八條違約責任8.1若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失及可預(yù)期利益損失。8.2乙方未按期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或被第三方主張權(quán)利，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。第九條保險9.1雙方均需為租賃物及存放物品購買相應(yīng)的保險，具體險種和保額由雙方協(xié)商確定。9.2因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，由各自投保的保險公司賠付；未投保的一方自行承擔全部責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：