自主住房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

甲方二：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

乙方二：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買/出租/委托乙方房屋/財產/服務相關事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在此次交易中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守合同約定，共同履行合同義務，合作共贏。

本次合作背景及前提條件：

甲方擬購買/出租/委托乙方房屋/財產/服務，乙方愿意出售/出租/提供房屋/財產/服務。雙方經過充分溝通，達成一致，決定簽訂本合同，明確雙方權利與義務，確保交易的順利進行。

合同明細：

本合同共分為九部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同正文：

第一部分：定義

1.1甲方：指購買/出租/委托方，具有購買/出租/委托意愿并簽署本合同的自然人、法人和其他組織。

1.2乙方：指出售/出租/服務提供方，具有出售/出租/服務提供意愿并簽署本合同的自然人、法人和其他組織。

1.3房屋：指本合同項下的交易對象，具體位置、面積、戶型、產權等詳見合同附件。

1.4財產：指本合同項下的交易對象，包括房屋、設備、設施等。

1.5服務：指本合同項下的交易對象，包括乙方為甲方提供的各類服務。

第二部分：雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付購房/租金/服務費用。

（2）按照合同約定使用、維護房屋/財產/服務。

（3）不得損害乙方合法權益，不得擅自改變房屋結構、設施等。

（4）協助乙方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、登記等。

2.2乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定提供房屋/財產/服務，確保房屋/財產/服務的質量。

（2）協助甲方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、登記等。

（3）提供房屋/財產/服務期間的維修、保養等服務。

（4）如房屋/財產存在瑕疵，乙方應在合同約定的期限內負責修復或賠償。

第三部分：價格與支付條件

3.1本合同房價/租金/服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2甲方應按照下列支付條件支付房價/租金/服務費用：

（1）合同簽署后____個工作日內，支付房價/租金/服務費用的____%。

（2）辦理完產權過戶手續后，支付房價/租金/服務費用的____%。

（3）其他支付條件詳見合同附件。

第四部分：履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

4.2甲方應按照合同約定履行購買/出租/委托義務，乙方應按照合同約定履行出售/出租/服務提供義務。

4.3雙方應在本合同有效期內完成房屋/財產/服務的交付及相關手續。

第五部分：違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付房價/租金/服務費用的，應支付違約金，違約金為房價/租金/服務費用的____%。

（2）未按照合同約定使用、維護房屋/財產/服務的，應承擔相應的賠償責任。

（3）擅自改變房屋結構、設施等的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約：

（1）未按照合同約定提供房屋/財產/服務的，應支付違約金，違約金為房價/租金/服務費用的____%。

（2）如房屋/財產存在瑕疵，未能在合同約定的期限內修復或賠償的，應承擔相應的賠償責任。

第六部分：不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。

（2）社會事件，如戰爭、罷工、騷亂等。

（3）政府政策變化，如征用、禁止、限制等。

6.2雙方應盡快協商，采取合理措施減輕損失，并本合同的履行。

第七部分：爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八部分：其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九部分：附則

9.1本合同附件包括房屋/財產/服務相關資料、價格與支付條件明細、違約金計算方式等。

9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在自主住房借款交易中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益。合同范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、委托等服務，以及與此相關的費用支付、履行期限、違約責任等內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指購買/出租/委托方，具有購買/出租/委托意愿并簽署本合同的自然人、法人和其他組織。

2.乙方：指出售/出租/服務提供方，具有出售/出租/服務提供意愿并簽署本合同的自然人、法人和其他組織。

3.房屋：指本合同項下的交易對象，具體位置、面積、戶型、產權等詳見合同附件。

4.財產：指本合同項下的交易對象，包括房屋、設備、設施等。

5.服務：指本合同項下的交易對象，包括乙方為甲方提供的各類服務。

6.房價/租金/服務費用：指甲方向乙方支付的房屋購買價款、租金以及服務費用。

7.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經濟賠償。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1按照合同約定支付購房/租金/服務費用。

1.2按照合同約定使用、維護房屋/財產/服務。

1.3不得損害乙方合法權益，不得擅自改變房屋結構、設施等。

1.4協助乙方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、登記等。

乙方的權利與義務：

2.1按照合同約定提供房屋/財產/服務，確保房屋/財產/服務的質量。

2.2協助甲方辦理相關手續，包括但不限于產權過戶、登記等。

2.3提供房屋/財產/服務期間的維修、保養等服務。

2.4如房屋/財產存在瑕疵，乙方應在合同約定的期限內負責修復或賠償。

第四條價格與支付條件

3.1本合同房價/租金/服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2甲方應按照下列支付條件支付房價/租金/服務費用：

（1）合同簽署后____個工作日內，支付房價/租金/服務費用的____%。

（2）辦理完產權過戶手續后，支付房價/租金/服務費用的____%。

（3）其他支付條件詳見合同附件。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

4.2甲方應按照合同約定履行購買/出租/委托義務，乙方應按照合同約定履行出售/出租/服務提供義務。

4.3雙方應在本合同有效期內完成房屋/財產/服務的交付及相關手續。

第六條違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按照合同約定支付房價/租金/服務費用的，應支付違約金，違約金為房價/租金/服務費用的____%。

（2）未按照合同約定使用、維護房屋/財產/服務的，應承擔相應的賠償責任。

（3）擅自改變房屋結構、設施等的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約：

（1）未按照合同約定提供房屋/財產/服務的，應支付違約金，違約金為房價/租金/服務費用的____%。

（2）如房屋/財產存在瑕疵，未能在合同約定的期限內修復或賠償的，應承擔相應的賠償責任。

5.3雙方違約：

（1）雙方均違反合同約定的，應共同承擔違約責任。

（2）雙方違約導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

5.4違約金支付：

（1）違約方應在收到對方書面通知后的____日內支付違約金。

（2）違約金支付后，雙方應繼續履行合同約定的義務。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。

（2）社會事件，如戰爭、罷工、騷亂等。

（3）政府政策變化，如征用、禁止、限制等。

6.2發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.3受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但需履行以下義務：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發生及其影響。

（2）采取合理措施減輕損失，并本合同的履行。

（3）提供必要的信息和協助，以便對方采取相應措施。

6.4如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.3在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院另有判決。

7.4雙方同意，任何爭議解決結果均不影響本合同的有效性和可執行性。

7.5如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協議，作為本合同的一部分。

第九條其他條款

8.1通知方式：

（1）雙方應以書面形式發送通知，除非雙方另有約定。

（2）通知發送至對方合同中指定的地址和聯系方式。

（3）通知視為在發送之日起____小時內送達。

8.2合同變更：

（1）合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。

（2）合同變更不得影響合同的性質和雙方的基本權益。

（3）合同變更后的內容為準，取代原合同相應內容。

8.3終止條件：

（1）雙方同意提前終止合同的，可簽訂書面終止協議。

（2）合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續義務。

（3）合同終止不影響雙方因合同產生的權利和義務。