濟寧房產購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為濟寧市XXX房地產開發有限公司，地址位于濟寧市任城區XX街道XX路XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為山東省XXX建筑安裝工程有限公司，地址位于濟南市歷下區XX街道XX路XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其開發的位于濟寧市XXX地塊的房產出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應的價款。雙方在此簽訂《濟寧房產購房合同》（以下簡稱“本合同”），并約定雙方的權利、義務及其他相關事項。

本合同的簽訂是基于雙方對房地產市場的了解和對中國法律法規的遵循，旨在確保交易的合法性、合規性及真實性。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

本合同的簽訂有利于甲方加快資金回籠，有利于乙方及時獲得優質房產，實現資產增值。同時，也有利于推動濟寧市房地產市場的健康發展，滿足人民群眾日益增長的住房需求。

在此基礎上，雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。本合同的簽訂符合國家相關政策法規，遵循市場規律，體現了公平、公正、公開的原則。

本合同的簽訂是為了解決甲方房產銷售及乙方房產購置的需求，實現雙方的共同發展。在此過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其開發的位于濟寧市XXX地塊的房產出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應的價款。合同范圍包括但不限于房產的買賣、價款的支付、房產的交付及售后服務等事項。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.“甲方”是指濟寧市XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“賣方”。

2.“乙方”是指山東省XXX建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“買方”。

3.“房產”是指位于濟寧市XXX地塊的房屋及附屬設施。

4.“價款”是指乙方購買房產應付給甲方的款項，包括房款、稅費等。

5.“交付”是指甲方將房產的實際控制權轉移給乙方。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對房產的出售權，確保房產的合法性、合規性及真實性。

（2）甲方應在合同約定的時間內將房產交付給乙方，并保證房產的質量符合國家相關標準。

（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應在合同約定的時間內提供房產的維修、保養等服務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，按時支付價款給甲方。

（2）乙方應按照合同約定接收房產，并履行合同約定的各項義務。

（3）乙方應自行承擔房產過戶所需支付的費用。

（4）乙方應合理使用房產，并按照合同約定進行維修、保養。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，并承擔因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

本合同房產的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產價款、契稅、交易手續費等。乙方應按照以下方式支付價款：

1.合同簽署后【】日內，乙方支付人民幣【】元整作為定金，定金在乙方履行合同義務后轉為價款的一部分。

2.乙方應于房產過戶手續辦理完畢后【】日內，支付剩余的價款。

3.支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

乙方未按時支付價款的，應按照遲延支付金額的日利率【】‰支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此有效期內繼續履行。

1.甲方應在合同生效后【】日內將房產交付給乙方。

2.乙方應在合同生效后【】日內支付定金，并在房產過戶手續辦理完畢后【】日內支付剩余價款。

3.雙方應在本合同生效后【】日內共同辦理房產過戶手續。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.甲方如未能按約定時間交付房產，應按照遲延交付部分價款的日利率【】‰支付違約金。

3.乙方如未能按約定時間支付價款，應按照遲延支付金額的日利率【】‰支付違約金。

4.如因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商延長履行期限或者部分或全部免除責任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.任何一方在本合同有效期內提前終止合同的，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同違約責任的具體適用，應結合實際情況和法律法規的規定，由雙方協商解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變化、強制性措施等）。

在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方應協商延長履行期限或者部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或變更。如果不可抗力事件僅導致部分履行困難，受影響的一方應盡力履行合同，并承擔因此產生的額外費用。

不可抗力事件持續存在時，雙方應持續協商，并采取合理措施減輕損失。如果不可抗力事件導致長期不能履行合同，雙方可根據實際情況協商解除合同，并處理與解除合同相關的后續事宜。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的商業秘密和個人信息，以保護雙方的合法權益。

在爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行本合同的其余條款，除非有法律規定或法院判決otherwise。

雙方確認，本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議，并且本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。

本合同的簽訂地為中華人民共和國【省/市】，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。任何通知均應發送至對方合同中注明的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商決定終止；

c.一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方未能在合理時間內糾正違約行為；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事項，包括但不限于財產結算、權益轉讓等。

5.合同的解釋：本合同的解釋應遵循合同的整體內容，以及雙方簽訂時的真實意思表示。

6.合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規或雙方另有約定。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何附件的變更或補充均需雙