2025企業租賃合同范本標準版合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的下列房屋及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：房屋地址：建筑面積：平方米結構類型：使用性質：1.2租賃物的附屬設施包括但不限于：。1.3租賃物的用途為：，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應在租賃期限屆滿前日內書面答復乙方。若乙方未書面通知甲方或甲方未書面同意續租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月元（人民幣），年租金為元（人民幣）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付時間為：每月的日（或每季度的日、每年的日），乙方應按時足額支付租金。若乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4租金不含下列費用：。上述費用由乙方承擔，乙方應按時向相關部門繳納。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物按現狀交付乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應對租賃物及附屬設施進行現場驗收，并填寫《租賃物交付清單》（見附件一）。清單應詳細列明租賃物的現狀及附屬設施的完好程度，并由甲乙雙方簽字確認。4.3若租賃物交付時存在損壞或瑕疵，乙方應在驗收后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內修復或更換。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管附屬設施。若乙方因使用不當造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2在租賃期間，甲方對租賃物的主體結構進行維修時，應提前日書面通知乙方，并在維修期間盡量減少對乙方使用的影響。乙方應予以配合。5.3乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的主體結構。裝飾、裝修物的歸屬及其他相關事宜由雙方另行約定。第六條轉租與轉讓6.1乙方在租賃期內未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或轉借給第三方使用。6.2甲方在租賃期內轉讓租賃物的產權時，應在轉讓前日書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優先購買權。第七條保證金7.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金元（人民幣）。保證金用于保障乙方履行本合同項下的義務。7.2在租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應將保證金全額無息退還乙方。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金，不足部分乙方仍需賠償。第八條合同的變更與解除8.1本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2在租賃期內，若發生下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按期支付租金累計超過日的；乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的；乙方利用租賃物從事違法活動的；乙方嚴重損壞租賃物或附屬設施的。8.3在租賃期內，若發生下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用租賃物的；甲方無正當理由提前收回租賃物的。第九條合同終止9.1合同終止后，乙方應在日內將租賃物及附屬設施交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態。若乙方未按期交還租賃物，甲方有權自行收回，并要求乙方賠償損失。9.2乙方在交還租賃物時，應結清所有應繳費用，并將房屋鑰匙及其他附屬設施一并交給甲方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金元（人民幣）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。10.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條補充條款根據甲乙雙方的具體情況，補充條款如下：。出租方（甲方）：法定代表人或授權代理人簽字：日期：