甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房地產(chǎn)委托出租協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托出租事項(xiàng)1.房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，符合出租條件。2.出租期限本協(xié)議約定的出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.出租用途房地產(chǎn)用途為______，乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議約定的租金為每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取房屋押金。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋出租時(shí)產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定時(shí)間支付押金。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定交付房屋或未履行房屋維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定終止租賃關(guān)系的，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行修繕。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如辦理入住手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)要求甲方提供符合要求的房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住或合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。2.房屋使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。七、租金調(diào)整與支付方式1.租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整后的通知應(yīng)提前______個(gè)工作日送達(dá)乙方。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或未履行修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定終止租賃關(guān)系的，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）