甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋居間買賣民法典甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的購買要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價格與支付1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋信息計算得出，最終價格以實際成交價格和相應(yīng)付款方式結(jié)算為準。2.付款方式甲方將在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即______元。剩余款項的支付方式和時間將在合同中另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知乙方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方在簽訂合同前有權(quán)對房屋進行實地考察，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.乙方保證房屋的合法性，如因房屋本身存在法律問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和了解，如發(fā)現(xiàn)房屋存在合同未約定的問題，有權(quán)要求乙方整改或降價。有權(quán)在房屋交付前進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還房款。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋成交后，有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點將房屋交付給買方。確保房屋的權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)限制。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式賣方在交付房屋前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，買方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據(jù)房屋交付進度，在賣方按照合同約定交付房屋后，買方支付相應(yīng)比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋交付且經(jīng)買方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋空置費用、維修費用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或退還房款，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利