2025農村集體土地使用權買賣合同書（參考版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規之規定，經友好協商達成一致，簽訂本合同。第一章合同雙方信息甲方（賣方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：第二章合同依據鑒于甲方為農村集體土地的合法權利人，甲方擁有該土地的使用權，并自愿將該土地的使用權依法轉讓給乙方；乙方愿意購買該土地的使用權，并支付相應的價款，雙方達成如下協議：第三章標的土地位置及面積土地位于，具體位置及四至界限見附件《土地位置示意圖》。土地面積為畝（或平方米），以實際測量為準。土地用途該土地的用途為（如：農業種植、養殖、農村住宅等），雙方同意按照該土地的現狀進行轉讓，乙方承諾在使用過程中遵守相關法律法規及土地用途規定。土地權屬狀態甲方保證其對轉讓的土地擁有合法的使用權，且該土地無權屬糾紛，并已獲得villagecommittee的批準同意轉讓。第四章價款及支付方式轉讓價款該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：yuan）。支付方式乙方應按照以下方式支付價款：（1）于本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣元（大寫：yuan）；（2）剩余價款人民幣元（大寫：yuan），由乙方向甲方支付。具體支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等）。甲方收到乙方的支付后，應向乙方提供相應的收據。支付時間乙方向甲方支付定金及剩余價款的具體時間為：。第五章雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照本合同約定的時間、地點將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關土地使用權的備案或公證手續。甲方不得在本合同簽訂后，將該土地的使用權轉讓或設定其他權利負擔。甲方應確保該土地在交付前無任何權屬糾紛或其他法律問題。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付土地使用權的價款。乙方在獲得該土地的使用權后，應按照約定的用途使用土地，并遵守相關法律法規。乙方不得擅自改變該土地的用途，如需改變，應征得甲方同意并依法辦理相關手續。乙方應按時繳納與該土地相關的稅費、土地使用費等費用。第六章合同的變更與解除本合同簽訂后，雙方協商一致可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的定金或價款應全部退還，雙方互不承擔違約責任。第七章違約責任任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：yuan），如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。甲方未按約定交付土地的，每逾期一日，應按已收定金的‰向乙方支付違約金。第八章爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未辦理備案或公證手續不影響其效力。第十章其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通知：任何一方如需通知對方，應通過（如：書面、電子郵件、短信等）方式，并以（如：送達、傳真、電子郵件送達等）確認。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見證人（如有）：姓名：證件號碼：聯系方式：