2025年長期租賃合同精選范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租所述租賃物。為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細描述租賃物，例如：位于市區路號的平方米的房屋/場地，以下簡稱“租賃物”）。租賃物的所有權屬于甲方，甲方保證其有權出租本租賃物，并承諾租賃物不存在任何權利瑕疵或爭議。1.2租賃物用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途，例如：辦公、商業、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜。若雙方達成一致，應另行簽訂書面協議。續租期間的租金及其他條款由雙方另行約定。2.3提前終止在租賃期內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商提前終止本合同。終止事宜應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應按月/季度/年向甲方支付租金，租金為人民幣元（大寫：）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付時間乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付當期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付的違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金數額乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。4.3押金退還在租賃期屆滿且乙方無違約行為，并結清所有應付費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用乙方應合理使用租賃物，不得從事任何違法活動，不得損害租賃物的結構及設施。若因乙方的使用造成租賃物損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。5.2維修責任在租賃期限內，租賃物的日常維護及維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。5.3裝修與改建乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修或改建費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的結構安全。第六條費用承擔6.1物業費用租賃期間，租賃物的物業管理費用由方承擔，費用標準為人民幣元/月。6.2其他費用與租賃物使用相關的水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔，乙方應按相關收費標準按時繳納。6.3稅費租賃過程中產生的稅費由雙方根據法律法規各自承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2合同解除在租賃期內，若有一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。若乙方連續個月未支付租金或違反本合同約定的其他重大義務，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或押金，或擅自改變租賃物用途，或利用租賃物進行非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責任若甲方因權屬問題導致租賃物無法正常使用，或未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟解決若協商未能解決爭議，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2通知本合同規定的通知應以書面形式送達至本合同載明的地址，任何一方變更地址應提前以書面形式通知另一方。10.3不可抗力因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同的義務時，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均不承擔違約責任。10.4補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：