經濟適用房轉讓合同范本模板?合同編號：[合同編號具體數字]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一套經濟適用房，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，根據國家相關法律法規及政策規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方將該經濟適用房轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該經濟適用房位于[詳細地址，具體到門牌號]。2.房屋性質：經濟適用房，購房合同編號為[購房合同編號]，產權登記日期為[登記日期]，房屋所有權證號為[房產證號]。3.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，無任何抵押、查封等權利受限情況，房屋內現有裝修及附屬設施設備（如有）均隨房屋一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該經濟適用房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該房屋及附屬設施設備的所有權益，雙方不得以任何理由調整價格。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應在甲方協助乙方辦理完房屋產權過戶手續后[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的經濟適用房擁有合法的所有權和處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件及相關資料。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部材料，并積極配合相關部門的審核工作。辦理產權過戶手續所產生的一切稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。在房屋交付給乙方之前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務關系，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備完好無損地交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定取得該經濟適用房的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料及相關文件，并承擔因自身原因導致過戶手續延誤或無法辦理的責任。在房屋交付后，負責承擔該房屋的物業管理費、水電費等一切與房屋使用相關的費用。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交接清單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備的名稱、數量、規格等信息。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，甲方應負責修復或賠償。五、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。因政策原因或其他不可抗力因素導致過戶手續無法在約定時間內辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.在辦理產權過戶手續過程中，如遇房地產管理部門或其他相關部門要求提供額外的證明文件或資料，雙方應積極配合提供。因一方原因導致無法及時提供相關文件或資料而影響過戶手續辦理的，責任方應承擔相應的后果。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（不計利息），同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權另行處置該房屋，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞房屋存在的產權糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部轉讓款（不計利息），并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因自身原因導致過戶手續無法辦理或延誤的，乙方應自行承擔由此產生的一切后果，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______