甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版個人房屋借款抵押合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意在借款期限內，按約定的利率向甲方提供借款。2.借款用途甲方借款用途為個人房屋裝修、購置等合法用途。甲方承諾將借款用于約定的用途，不得挪作他用。二、抵押描述1.抵押物甲方以其擁有的位于______的個人房屋（房屋編號：______）作為抵押物，抵押給乙方。上述房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.抵押登記甲方應在借款合同簽訂之日起______個工作日內，辦理抵押登記手續，將抵押物抵押給乙方。甲方保證抵押登記手續的辦理不會違反相關法律法規。三、還款描述1.還款方式甲方應按約定的還款計劃向乙方分期還款。還款計劃包括每月還款金額、還款日期等。2.違約責任甲方如未按約定還款，乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以追回借款及利息。四、其他約定1.合同解除（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定還款；（3）抵押物出現權屬糾紛或被查封、扣押等情況。2.爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，但應遵守合同約定的用途。有權在合同約定的還款期限內，向乙方提出合理的還款計劃調整申請。義務：按照合同約定的期限和金額向乙方償還借款本息。提供真實、完整的借款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。2.乙方權利與義務權利：有權在借款期限內對甲方的借款使用情況進行監督。有權在甲方未按時還款時，采取法律手段追回借款。義務：按照合同約定的利率和期限向甲方提供借款。在借款期限內，對甲方的個人隱私和借款信息保密。六、借款使用與監督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。甲方應定期向乙方報告借款使用情況，包括但不限于借款用途、支出明細等。2.借款監督乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督，包括但不限于審查財務報表、實地考察等。如發現甲方有挪用借款或違反合同約定的行為，乙方有權采取措施制止，并要求甲方立即改正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式，通過銀行轉賬、現金等方式向乙方還款。甲方應確保還款資金的及時到賬，避免因延遲還款而產生額外費用。2.還款期限甲方應按照合同約定的還款期限，分批次償還借款本息。如甲方未能按時還款，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在借款期限內去世或喪失還款能力，乙方有權要求甲方指定的繼承人繼續履行合同。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的利率和期限提供借款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。如乙方泄露甲方的個人隱私或借款信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_____