免租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權歸甲方所有，具有合法的出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認租賃房屋無損壞、設施設備完好及乙方已結清所有費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但應愛護租賃房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結構。

5.2乙方應承擔租賃期間租賃房屋及設施設備的維修、保養費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復印件

3.房屋設施設備清單

4.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權歸甲方所有，具有合法的出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認租賃房屋無損壞、設施設備完好及乙方已結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起_________________________日內支付乙方欠付的租金。

5.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起兩年。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間愛護租賃房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結構。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構的，應承擔恢復原狀的責任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、乙方的權利

8.1乙方有權在租賃期間使用租賃房屋，但應愛護租賃房屋及其設施設備。

8.2乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿續簽合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.租賃房屋租賃合同登記備案證明復印件

3.房屋設施設備清單

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.增強租賃合同的約束力，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時足額收取，保障甲方利益。

2.保障租賃房屋的安全、完好，維護甲方資產價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的產權歸甲方所有，具有合法的出租資格。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_________________________元，乙方應于每月的_________________________日前支付當月的租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起_________________________日內支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔保期間為租賃期限屆滿之日起兩年。

五、乙方的權益

5.1乙方有權在租賃期間使用租賃房屋，并享有房屋內的居住權益。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常供應。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據自身情況決定是否續簽合同。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃房屋的合法出租資格，并確保房屋符合居住標準。

6.2甲方應允許乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得無理干涉乙方的正常居住。

6.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，及時退還乙方的押金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付人民幣_________________________元的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結構的，應承擔恢復原狀的責任。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按時提供符合居住標準的房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方違反本合同約定，無理干涉乙方正常居住的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字