2025企業辦公租賃合同樣本企業辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于市區路號的辦公場所出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其擁有所有權的位于市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米；結構類型：；房屋用途：商業辦公。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。如因甲方原因導致租賃房屋產權糾紛，甲方應承擔全部責任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應在合同期滿前三個月內向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2合同期滿或雙方協商一致解除合在乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施未發生損壞的情況下，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3乙方如有下列情形之一的，甲方有權扣留全部或部分押金：拖欠租金或其他費用；租賃房屋內物品遺失或設備損壞；違反合同約定的其他義務。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方承租期間及時修復因正常使用造成的損壞（維修費用由甲方承擔）。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃房屋的安全使用進行監督。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃房屋，并享有在承租期間對該房屋的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復責任或賠償損失。5.2.4未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或將租賃房屋轉租、分租給第三方。第六條費用承擔6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：水電費；燃氣費（如有）；方式費；物業管理費；維修費（因乙方使用不當導致的維修）。6.2甲方負責支付租賃房屋的土地使用稅、房產稅及相關政策性費用。第七條租賃房屋的維修與保養7.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的日常維護和保養由甲方負責。7.2如租賃房屋需要進行重大修繕或改造，甲乙雙方應協商一致，并由甲方承擔相關費用。7.3乙方在使用過程中發現租賃房屋存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方并配合處理。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期限內，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2有下列情形之一的，甲乙雙方均可提前解除本合同：租賃房屋因不可抗力導致無法正常使用；一方嚴重違約，致使另一方無法繼續履行合同。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。9.3因乙方原因導致租賃房屋損壞或設施設備丟失的，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：