土建工程國內(nèi)競爭性招標(biāo)采購招標(biāo)文件?一、招標(biāo)公告（一）招標(biāo)項(xiàng)目名稱[土建工程項(xiàng)目名稱]（二）招標(biāo)項(xiàng)目簡介1.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)等工程規(guī)模信息]3.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容詳見工程量清單）（三）投標(biāo)人資格要求1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。2.具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的[相關(guān)資質(zhì)等級]資質(zhì)證書。3.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[專業(yè)及等級]注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。6.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（四）招標(biāo)文件獲取1.獲取時間：[開始日期][結(jié)束日期]，每天上午[具體時間]下午[具體時間]（節(jié)假日除外）2.獲取方式：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，攜帶法定代表人授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件等資料到[指定地點(diǎn)]購買招標(biāo)文件，售價為人民幣[X]元，售后不退。（五）投標(biāo)文件遞交1.遞交截止時間：[具體日期及時間]2.遞交地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]（六）開標(biāo)時間及地點(diǎn)1.開標(biāo)時間：與投標(biāo)文件遞交截止時間一致2.開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（七）聯(lián)系方式招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]地址：[招標(biāo)人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱]地址：[招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、投標(biāo)人須知（一）總則1.適用范圍：本招標(biāo)文件適用于本次土建工程國內(nèi)競爭性招標(biāo)采購活動。2.定義：對招標(biāo)文件中涉及的重要術(shù)語進(jìn)行明確解釋。（二）招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件構(gòu)成：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、投標(biāo)文件格式等。2.招標(biāo)文件的澄清與修改：招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改，投標(biāo)人應(yīng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站通知，如有疑問應(yīng)及時提出。（三）投標(biāo)文件的編制1.投標(biāo)文件組成：包括商務(wù)部分、技術(shù)部分、價格部分等，具體內(nèi)容詳見投標(biāo)文件格式。2.投標(biāo)報價：應(yīng)包括完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，報價方式及要求在招標(biāo)文件中有明確規(guī)定。3.投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止之日起[X]天。4.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定金額繳納投標(biāo)保證金，具體金額及繳納方式在招標(biāo)文件中明確。（四）投標(biāo)文件的遞交1.密封要求：投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章。2.遞交方式：可采用現(xiàn)場遞交或郵寄方式，具體要求在招標(biāo)文件中說明。（五）開標(biāo)與評標(biāo)1.開標(biāo)程序：宣布開標(biāo)紀(jì)律、公布投標(biāo)人名單、檢查投標(biāo)文件密封情況、開標(biāo)唱標(biāo)等。2.評標(biāo)委員會組成：由招標(biāo)人依法組建，成員為[X]人，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。3.評標(biāo)原則及方法：遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，采用綜合評估法進(jìn)行評標(biāo)。（六）合同授予1.中標(biāo)候選人確定：評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果推薦中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)報告確定中標(biāo)人。2.中標(biāo)通知：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。3.合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款應(yīng)符合招標(biāo)文件要求。三、合同條款（一）合同協(xié)議書1.合同雙方：明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程概況：與招標(biāo)項(xiàng)目簡介一致。3.合同工期：明確開工日期、竣工日期及總?cè)諝v天數(shù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級]。（二）通用條款1.詞語定義及合同文件：對合同中涉及的術(shù)語進(jìn)行定義，明確合同文件的組成及解釋順序。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)：包括發(fā)包人、承包人的權(quán)利和義務(wù)，如提供施工條件、組織施工、質(zhì)量安全管理等。3.施工組織設(shè)計和工期：承包人應(yīng)提交施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行，同時明確工期延誤和提前竣工的相關(guān)規(guī)定。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)。5.安全施工：承包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全措施，確保施工安全。6.合同價款與支付：明確合同價款的確定方式、調(diào)整方法及支付方式和時間。7.材料設(shè)備供應(yīng)：規(guī)定材料設(shè)備的采購責(zé)任、質(zhì)量要求及供應(yīng)時間等。8.工程變更：發(fā)包人有權(quán)提出工程變更，承包人應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，變更價款的確定按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程結(jié)算。10.違約、索賠和爭議：明確雙方的違約責(zé)任、索賠程序及爭議解決方式。（三）專用條款1.針對本項(xiàng)目的特殊要求進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充：如工程質(zhì)量驗(yàn)收的特殊標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工的具體要求、工程款支付的特殊節(jié)點(diǎn)等。四、技術(shù)規(guī)范（一）工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.引用國家和地方現(xiàn)行的土建工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)等。2.對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量要求進(jìn)行明確，包括規(guī)格、型號、性能指標(biāo)等。（二）施工工藝要求1.詳細(xì)描述各分部分項(xiàng)工程的施工工藝流程、操作要點(diǎn)及質(zhì)量控制措施。2.對關(guān)鍵工序和特殊過程應(yīng)制定專門的施工方案和質(zhì)量保證措施。（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.明確各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織。2.規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)提交的資料和文件要求。五、工程量清單（一）工程量清單說明1.對工程量清單的編制依據(jù)、范圍及相關(guān)說明進(jìn)行闡述。2.明確工程量清單中的工程量是招標(biāo)人估算量，僅供投標(biāo)人參考，結(jié)算時按實(shí)際完成工程量計算。（二）分部分項(xiàng)工程量清單1.按照工程部位和性質(zhì)，詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位和工程量。2.對項(xiàng)目特征的描述應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便投標(biāo)人理解項(xiàng)目內(nèi)容和報價。（三）措施項(xiàng)目清單1.列出通用措施項(xiàng)目和專業(yè)措施項(xiàng)目，如安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)等。2.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工方案，對措施項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充和報價。（四）其他項(xiàng)目清單1.包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)等項(xiàng)目。2.明確各項(xiàng)費(fèi)用的計價方式和支付條件。六、投標(biāo)文件格式（一）投標(biāo)函1.投標(biāo)人應(yīng)按格式填寫投標(biāo)函，包括投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.投標(biāo)函應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。（二）法定代表人身份證明1.提供法定代表人的身份證明文件，包括姓名、性別、年齡、職務(wù)等信息。2.加蓋投標(biāo)人公章。（三）授權(quán)委托書1.如為授權(quán)代表投標(biāo)，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限和有效期。2.由法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)人公章。（四）投標(biāo)報價表1.按照工程量清單格式，填寫各項(xiàng)目的投標(biāo)報價。2.投標(biāo)報價應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，大小寫金額一致。（五）商務(wù)條款偏離表1.對照招標(biāo)文件商務(wù)條款，列出投標(biāo)人的偏離情況。2.對偏離條款進(jìn)行詳細(xì)說明。（六）技術(shù)條款偏離表1.針對招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范，填寫技術(shù)條款的偏離內(nèi)容。2.提供技術(shù)方案及措施，證明其滿足或優(yōu)于招標(biāo)文件要求。（七）資格證明文件1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等。2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理的注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件。3.財務(wù)狀況證明材料，如審計報告、財務(wù)報表等。4.納稅及社保繳納證明材料。5.業(yè)績證明材料，如中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書等。（八）其他資料