產權證合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），房產證號為__________________________，現甲方愿意將其產權依法轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產，并按約定支付相應對價。雙方經友好協商，就涉案房產的轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.涉案房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產的所有權及土地使用權依法轉讓給乙方。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉讓費用及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付涉案房產的轉讓價格，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，將辦理涉案房產的產權過戶手續。

四、合同履行及違約責任

1.甲方應在乙方支付全部轉讓價款后____個工作日內，協助乙方辦理涉案房產的產權過戶手續。

2.如甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

3.如乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產權屬證明

二、涉案房產相關資料

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），房產證號為__________________________，現甲方同意將其產權依法轉讓給乙方，但乙方需提供丙方作為擔保，以保證甲方的權益。雙方經友好協商，就涉案房產的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.涉案房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產的所有權及土地使用權依法轉讓給乙方。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、轉讓費用及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付涉案房產的轉讓價格，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，將辦理涉案房產的產權過戶手續。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

2.甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方賠償因此產生的全部損失。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償因此產生的全部損失。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付轉讓價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方不得擅自改變涉案房產的用途，未經甲方同意，不得出租、抵押或轉讓涉案房產。

3.乙方在未支付全部轉讓價款前，不得以任何方式處置涉案房產。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產生的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產權屬證明

二、涉案房產相關資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保甲方在乙方未能履行付款義務時，能夠通過丙方的擔保及時獲得補償，從而保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓人，通過設定丙方擔保、乙方違約責任等條款，強化了自身的權益保障，確保了涉案房產轉讓過程中的風險可控，同時增加了交易的安全性和穩定性。甲方的主導地位有利于維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”），房產證號為__________________________，現甲方同意將其產權依法轉讓給乙方，但乙方需提供丙方作為擔保，以保證交易順利進行。雙方經友好協商，就涉案房產的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.涉案房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關情況詳見附件一。

2.甲方承諾涉案房產不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、轉讓方式及價格

1.甲方同意將其對涉案房產的所有權及土地使用權依法轉讓給乙方。

2.涉案房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的支付能力提供全額擔保，確保乙方在支付轉讓價款時能夠履行承諾。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.若乙方因故無法支付轉讓價款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、轉讓費用及支付方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付涉案房產的轉讓價格，支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，將辦理涉案房產的產權過戶手續。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權在支付全部轉讓價款后，取得涉案房產的完全所有權。

2.乙方有權在甲方提供涉案房產相關資料后，立即進行房屋的檢查和驗收。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理產權過戶手續，確保其權益不受侵害。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應確保涉案房產權屬清晰，不得有妨礙乙方取得所有權的任何第三人主張。

2.甲方應在合同約定的期限內提供涉案房產的產權證明和相關資料。

3.甲方應配合乙方辦理產權過戶手續，不得無故拖延。

4.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，視為合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房產權屬證明

二、涉案房產相關資料

乙