親戚之間購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的房產證編號為：____________________。

2.買方與賣方經友好協商，達成如下購房合同：

一、標的物

1.該房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產的附屬設施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產權轉移登記手續時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付及產權轉移

1.買方于__________________前，向賣方支付全部購房款。

2.買方于支付全部購房款后，賣方應于__________________前將房屋交付買方。

3.買方在支付全部購房款并取得該房產的房產證后，賣方應協助買方辦理產權轉移登記手續。

四、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的房產證編號為：____________________。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，以保證買方的權益。

3.買方、賣方及擔保方經友好協商，達成如下購房合同：

一、標的物

1.該房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產的附屬設施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產權轉移登記手續時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.擔保方在買方未能按時支付購房款的情況下，有義務代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保方有權在買方違約的情況下，要求賣方退還已支付的購房款及定金。

4.擔保方有權監督賣方按照合同約定交付房屋。

四、買方權益

1.買方享有在賣方未按時交付房屋的情況下，要求賣方支付違約金的權利。

2.買方享有在賣方未按時辦理產權轉移登記手續的情況下，要求賣方支付違約金的權利。

3.買方享有在賣方違反合同約定的情況下，要求解除合同并追究賣方違約責任的權利。

五、賣方責任及限制

1.賣方承諾在買方支付全部購房款后，于__________________前將房屋交付買方。

2.賣方承諾在買方支付全部購房款后，于__________________前協助買方辦理產權轉移登記手續。

3.賣方不得在買方支付全部購房款前，擅自將房屋抵押或出售給第三方。

4.賣方違反本合同約定的，應向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.買方有權在賣方未按時交付房屋或未按時辦理產權轉移登記手續的情況下，解除本合同。

2.賣方有權在買方未按時支付購房款的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為買方提供了更加堅實的保障，確保了買方的權益不受侵害。擔保方的責任和權利條款，使得在賣方違約時，買方有額外的追償途徑。

甲方為主導的目的和意義在于，通過加強甲方的權利條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加甲方的利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的房產證編號為：____________________。

2.丙方作為中介方，為買方和賣方提供交易服務，并愿意為交易提供擔保，以保證賣方的權益。

3.買方、賣方及中介方經友好協商，達成如下購房合同：

一、標的物

1.該房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產的附屬設施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產權轉移登記手續時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、中介方責任及權利

1.中介方同意為交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.中介方在買方未按時支付購房款的情況下，有義務代為支付，并有權向買方追償。

3.中介方有權在買方違約的情況下，要求賣方退還已支付的購房款及定金。

4.中介方有權監督買方按照合同約定支付購房款。

四、賣方權益

1.賣方享有在買方未按時支付購房款的情況下，要求中介方代為支付的權利。

2.賣方享有在買方支付全部購房款后，要求買方立即交付房屋的權利。

3.賣方享有在買方未按時辦理產權轉移登記手續的情況下，要求中介方協助追償的權利。

4.賣方享有在買方違反合同約定的情況下，要求解除合同并追究買方違約責任的權利。

五、買方責任及限制

1.買方承諾在簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方承諾在交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買方不得在支付全部購房款前，擅自將房屋抵押或出售給第三方。

4.買方違反本合同約定的，應向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.賣方有權在買方未按時支付購房款的情況下，解除本合同。

2.買方有權在賣方未按時交付房屋或未按時辦理產權轉移登記手續的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙