建筑物拆除合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方拆除建筑物事宜，經協商一致，訂立本合同。一、拆除建筑物概況1.建筑物名稱：______________________2.建筑物地址：____________________3.建筑物結構：____________________4.建筑物面積：____________________平方米（以實際測量為準）5.建筑物現狀：詳細描述建筑物目前的狀態，包括但不限于是否存在危險結構、內部設施情況等。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍乙方負責拆除甲方指定的位于____________________的上述建筑物及其附屬設施，具體拆除范圍以雙方現場劃定并簽字確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全操作規程及環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的地點進行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方在拆除過程中應保護好現場周邊的公共設施、綠化植被等，如有損壞應負責修復或賠償。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的場地條件。三、拆除工期1.本合同拆除工程計劃開工日期為______年____月____日，計劃竣工日期為______年____月____日，總工期為______天。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工程無法按計劃進行，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保在規定工期內完成拆除任務。若乙方未能按時完成，每逾期一天，應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同拆除工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，包括但不限于拆除勞務費用、機械設備租賃費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環保措施費用以及乙方應繳納的各項稅費等，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工程完成____%時，經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工程全部完成，經甲方驗收合格且乙方提交完整的結算資料后____個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余合同總價款的____%作為質量保證金，在拆除工程通過甲方驗收滿____個月后，如無質量問題，甲方在____個工作日內無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以配合。2.甲方應向乙方提供拆除建筑物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工記錄、產權證明等，協助乙方了解建筑物的結構及其他相關情況。3.按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付款項。4.負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付合同價款。2.自行組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行拆除作業，并配備必要的拆除機械設備和安全防護設施。3.乙方應確保施工人員具備相應的從業資格證書，嚴格遵守國家安全生產法規和操作規程，在拆除作業過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方應按照本合同約定的拆除范圍及要求進行拆除作業，保證拆除質量。拆除過程中如發現與合同約定不符的情況，應及時通知甲方協商解決。5.乙方應做好拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。因乙方拆除作業造成環境污染的，乙方應負責治理恢復，并承擔相應的法律責任。6.在拆除工程竣工后，乙方應及時清理現場，將拆除后的場地平整至甲方要求的條件，并向甲方提交拆除工程竣工報告及相關資料。7.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于與本拆除工程無關的其他用途。工程結束后，乙方應將全部資料返還甲方。六、安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方在拆除作業前應制定詳細的安全施工方案，并報甲方備案。安全施工方案應包括拆除工藝流程、安全防護措施、應急預案等內容。3.乙方應在拆除現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。拆除作業時，施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等安全防護用品，嚴禁違規操作。4.如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。乙方應承擔事故調查處理的全部費用，并負責賠償因事故給甲方及第三方造成的一切損失。5.在拆除工程竣工驗收前，乙方應確保拆除現場的安全隱患已全部消除。否則，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方限期整改，由此產生的費用由乙方承擔。七、環保責任1.乙方應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環保措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。2.在拆除建筑物過程中，乙方應采取灑水降塵、封閉運輸等措施，防止揚塵污染。建筑垃圾應及時清運，嚴禁在拆除現場長時間堆放。3.拆除作業過程中產生的廢水、廢渣等應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放。4.乙方應積極配合環保部門的監督檢查，接受環保部門的處罰決定，并承擔因違反環保規定而產生的一切法律責任和經濟損失。如因乙方原因導致甲方受到環保部門的處罰，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、驗收標準及方式1.驗收標準拆除工程應達到以下標準：拆除范圍符合合同約定，建筑物及其附屬設施全部拆除完畢，無殘留。拆除后的場地平整，達到甲方要求的標高和坡度。建筑垃圾清理運輸符合環保要求，無違規丟棄現象。拆除過程符合安全操作規程，無安全事故發生。2.驗收方式拆除工程分階段驗收，在拆除工程完成____%、全部完成時，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內組織驗收。驗收時，甲方將按照本合同約定的驗收標準進行檢查。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、工期進行拆除作業，或者拆除工程質量不符合驗收標準，乙方應負責整改直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的安全責任或環保責任，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，乙方應按照本合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如一方擅自解除本合同，應向對方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充