上海一手房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的一套房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于上海市__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，支付甲方人民幣__________________元整作為首付款。

2.3乙方應在標的房產交付使用前，支付剩余房款人民幣__________________元整。

三、標的房產交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房產交付乙方使用。

3.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策，承擔標的房產交易過程中的稅費。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金；

（2）如乙方逾期未辦理標的房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的一套房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于上海市__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，支付甲方人民幣__________________元整作為首付款。

2.3乙方應在標的房產交付使用前，支付剩余房款人民幣__________________元整。

2.4丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、標的房產交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房產交付乙方使用。

3.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策，承擔標的房產交易過程中的稅費。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付房款。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權向乙方追償因違約而產生的損失。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方回購標的房產，以保障其擔保權益。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有標的房產的出售權，并有權要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，回購標的房產。

6.3甲方有權要求乙方在違約時支付違約金，并有權要求賠償因其違約行為而遭受的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金。

7.2乙方如逾期未辦理標的房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金。

7.3乙方如提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在購房過程中，不得以任何形式對標的房產進行處置，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易安全性，增強甲乙雙方對交易的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身的權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低了交易風險，保護了自身的合法權益。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

甲方（出賣人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于上海市__________________的一套房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售該房產，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于上海市__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權類型為__________________，土地使用期限為__________________。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵和爭議。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，支付甲方人民幣__________________元整作為首付款。

2.3乙方應在標的房產交付使用前，支付剩余房款人民幣__________________元整。

2.4丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、標的房產交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房產交付乙方使用。

3.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關政策，承擔標的房產交易過程中的稅費。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付房款。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權向乙方追償因違約而產生的損失。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行擔保責任，回購標的房產。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有標的房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付房產。

6.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，確保購房權益。

6.3乙方有權要求甲方在違約時支付違約金，并有權要求賠償因其違約行為而遭受的損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房產成交價格萬分之一的違約金。

7.2甲方如提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在交易過程中，不得以任何形式對標的房產進行處置，否則乙方有權解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身的權益。乙方通過增加權利