個人冷庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的冷庫設施事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體面積、層高、配套設施等詳見附件一《冷庫設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.4租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用冷庫期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用冷庫，愛護冷庫設施，不得擅自改動冷庫結構。

4.3乙方在使用冷庫期間，如因自身原因造成冷庫設施損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的維護與保養

5.1甲方負責冷庫設施的日常維護和保養。

5.2乙方在使用冷庫期間，應保持冷庫內的衛生清潔，不得堆放雜物。

5.3如冷庫設施發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時修復。

六、租賃物的保險

6.1甲方應在租賃期內對冷庫設施辦理財產保險，保險金額為人民幣__________元。

6.2乙方在使用冷庫期間，應自行承擔其貨物損失的風險。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金，并按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方擅自改動冷庫結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

7.3如甲方未按約定履行維護保養義務，乙方有權要求甲方及時修復，并承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《冷庫設施清單》

二、《租賃物保險單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為冷庫所有者，為維護自身權益，保障冷庫設施的安全與合理使用，同時確保乙方（以下簡稱“乙方”）在租賃期間的利益得到保障，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同擔保主體。現甲乙丙三方就乙方租賃甲方擁有的冷庫設施事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體面積、層高、配套設施等詳見附件一《冷庫設施清單》。

二、丙方責任

2.1丙方為本合同的擔保主體，承擔乙方在租賃期間因違約行為給甲方造成的損失賠償責任。

2.2丙方承諾，如乙方在租賃期間未履行本合同約定的義務，丙方將按照本合同約定承擔相應責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.4租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

五、甲方權益

5.1甲方享有對冷庫設施的絕對使用權，乙方不得擅自改動冷庫結構。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方保持冷庫內的衛生清潔，不得堆放雜物。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間對冷庫設施進行定期檢查，確保設施安全。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定使用冷庫，愛護冷庫設施，不得擅自改動冷庫結構。

6.2乙方應合理使用冷庫，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危險品。

6.3乙方應承擔其在租賃期間因自身原因造成的冷庫設施損壞的責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金，并按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.2如乙方擅自改動冷庫結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

7.3如乙方違反國家相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方責任

8.1丙方在本合同中承擔連帶責任，如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應責任。

8.2丙方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《冷庫設施清單》

二、《租賃物保險單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保主體，能夠確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。同時，丙方的參與也使得乙方在使用冷庫設施時更加謹慎，有利于維護冷庫設施的安全與完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為冷庫所有者，在合同中占據主導地位，有利于維護自身權益，確保冷庫設施的安全與合理使用。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間獲得更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為冷庫租賃使用者，為保障自身在租賃期間的權益，同時確保甲方（以下簡稱“甲方”）的冷庫設施得到合理維護，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同擔保主體。現甲乙丙三方就乙方租賃甲方擁有的冷庫設施事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷庫設施（以下簡稱“冷庫”）租賃給乙方使用。

1.2冷庫的具體面積、層高、配套設施等詳見附件一《冷庫設施清單》。

二、丙方責任

2.1丙方為本合同的擔保主體，承擔乙方在租賃期間因違約行為給甲方造成的損失賠償責任。

2.2丙方承諾，如甲方未履行本合同約定的義務，丙方將按照本合同約定承擔相應責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

4.2租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

4.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

4.4租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

五、乙方權益

5.1乙方享有對冷庫設施的合理使用權，甲方不得無理干涉乙方正常經營。

5.2乙方有權要求甲方確保冷庫設施的正常運行，不得因甲方原因導致乙方經營受損。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持，確保乙方在租賃期間能夠正常開展業務。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定提供符合要求的冷庫設施，并保證其安全、衛生。

6.2甲方應保證冷庫設施的運行穩定，不得因設施故障影響乙方正常使用。

6.3甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或終止租賃合同。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供符合要求的冷庫設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于修復、更換或賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，提高租金或終止租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、丙方責任

7.3丙方在本合同中承擔連帶責任，如甲方違約，丙方將按照本合同約定承擔相應責任。

7.4丙方在承擔賠償責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《冷庫設施清單》

二、《租賃物保險單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______