住房用地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方同意將標的用地出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的用地的購買事宜達成如下協議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于____________________，土地證號為____________________；

1.2標的用地面積為____________________平方米；

1.3標的用地用途為____________________；

1.4標的用地土地使用權類型為____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的用地總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%作為定金，剩余款項于標的用地過戶手續辦理完畢后支付；

2.3支付方式：____________________。

第三條標的用地交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的用地交付給買方；

3.2買方應于標的用地交付后____________________個工作日內辦理標的用地過戶手續；

3.3賣方應配合買方辦理標的用地過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

4.2若協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（4）雙方協商一致解除本合同的。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按約定支付標的用地價款；

3.雙方經友好協商，就標的用地的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于____________________，土地證號為____________________；

1.2標的用地面積為____________________平方米；

1.3標的用地用途為____________________；

1.4標的用地土地使用權類型為____________________。

第二條買方權益保障

2.1賣方應保證標的用地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.2賣方應保證標的用地未設定抵押、查封等權利限制；

2.3賣方應保證標的用地符合國家及地方相關法律法規的規定。

第三條買方支付義務

3.1買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%作為定金；

3.2買方應于標的用地過戶手續辦理完畢后支付剩余款項；

3.3買方支付方式：____________________。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向買方支付擔保保證金；

4.2擔保方應在本合同約定的買方支付義務未履行時，在擔保保證金范圍內承擔連帶責任；

4.3擔保方有權要求賣方提供標的用地過戶手續及相關文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定交付標的用地，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任；

5.2若賣方提供的標的用地存在權利瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任；

5.3賣方在標的用地過戶前，不得擅自轉讓、抵押、查封或以其他方式處置標的用地。

第六條買方權利條款

6.1買方有權要求賣方提供標的用地權屬證明及相關文件；

6.2買方有權要求賣方配合辦理標的用地過戶手續；

6.3買方有權要求賣方承擔標的用地過戶過程中產生的相關稅費。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的用地被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（4）雙方協商一致解除本合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的用地土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保方擔保書；

4.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的用地權屬清晰，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更大的主動權和利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按約定支付商鋪價款；

3.雙方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，產權證號為____________________；

1.2標的商鋪面積為____________________平方米；

1.3標的商鋪用途為____________________；

1.4標的商鋪土地使用權類型為____________________。

第二條乙方權益保障

2.1買方應保證標的商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.2買方應保證標的商鋪未設定抵押、查封等權利限制；

2.3買方應保證標的商鋪符合國家及地方相關法律法規的規定。

第三條買方支付義務

3.1買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%作為定金；

3.2買方應于標的商鋪過戶手續辦理完畢后支付剩余款項；

3.3買方支付方式：____________________。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向買方支付擔保保證金；

4.2擔保方應在本合同約定的買方支付義務未履行時，在擔保保證金范圍內承擔連帶責任；

4.3擔保方有權要求買方提供標的商鋪過戶手續及相關文件。

第五條乙方權利條款

5.1乙方有權要求買方在約定的時間內支付定金和剩余款項；

5.2乙方有權要求買方在標的商鋪過戶前不得擅自使用或處置標的商鋪；

5.3乙方有權要求買方在標的商鋪過戶后按照約定的用途使用標的商鋪。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定支付款項，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任；

6.2若買方提供的資金存在瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的賠償責任；

6.3買方在標的商鋪過戶前，不得擅自轉讓、抵押、查封或以其他方式處置標的商鋪。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的商鋪被依法收回或征收的；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行的；

（4）雙方協商一致解除本合同的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪產權證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保方擔保書；

4.其他相關文件。