佛山合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于佛山市______區______路______號房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方的事項，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于佛山市______區______路______號，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，用途為______。

1.2標的房產所有權歸甲方所有，甲方保證標的房產不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣______萬元整（大寫：______元整）的價格購買標的房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______萬元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后的______個工作日內，向甲方支付剩余的房款。

三、標的房產交付

3.1甲方應在乙方支付全部房款后______個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供標的房產的權屬證明文件、維修基金繳納憑證等相關資料。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付______元整的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付______元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標的房產權屬證明文件

（2）標的房產維修基金繳納憑證

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產的購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產的監管與服務提供方。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的房產

1.1標的房產位于佛山市______區______路______號，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，用途為______。

1.2甲方保證標的房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對標的房產進行監管，確保標的房產在交易期間的安全、完整。

2.2丙方有權對標的房產進行日常維護，并承擔相應的費用。

2.3丙方有權對標的房產的裝修、改造等進行審批，并確保符合相關法律法規。

2.4丙方有權對標的房產的交易過程進行監督，確保交易合規。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣______萬元整（大寫：______元整）的價格購買標的房產。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______萬元整作為定金。

3.3乙方應在支付定金后的______個工作日內，向甲方支付剩余的房款。

四、標的房產交付

4.1甲方應在乙方支付全部房款后______個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方應在交付標的房產時，向乙方提供標的房產的權屬證明文件、維修基金繳納憑證等相關資料。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有標的房產的所有權，并有權對標的房產進行轉讓。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權追究乙方的違約責任。

6.3甲方有權要求丙方履行監管職責，確保標的房產的安全、完整。

6.4甲方有權對標的房產的裝修、改造等進行審批，并有權要求丙方遵守相關規定。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有標的房產的使用權，并有權在合同約定的范圍內對標的房產進行裝修、改造。

7.2乙方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的違約責任。

7.3乙方應遵守國家相關政策，承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付______元整的違約金。

8.3若丙方未履行監管職責，導致標的房產受損，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1丙方的介入，旨在確保標的房產在交易期間的安全、完整，以及為乙方提供優質的服務。

11.2丙方的監管，有助于降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的與意義

12.1甲方作為標的房產的所有權人，在本次交易中占據主導地位，有利于保障自身的權益。

12.2甲方的主導作用，有助于確保交易過程順利進行，降低交易風險。

附件：

（1）標的房產權屬證明文件

（2）標的房產維修基金繳納憑證

（3）丙方監管與服務協議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為標的房產的購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產的租賃與管理服務提供方。鑒于乙方對標的房產的租賃需求，甲乙雙方經協商一致，并邀請丙方共同參與，達成如下協議，以保障乙方的權益和丙方的服務質量：

一、標的房產

1.1標的房產位于佛山市______區______路______號，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，用途為______。

1.2甲方保證標的房產所有權清晰，無任何權利瑕疵，并同意將標的房產出租給乙方。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對標的房產進行日常管理，包括維修、清潔、安保等，確保標的房產符合乙方租賃需求。

2.2丙方有權對標的房產的租賃價格進行調整，以反映市場變化和維護丙方的運營成本。

2.3丙方有權對乙方提出的租賃條件進行審核，確保乙方符合租賃資格。

三、租賃期限與租金

3.1本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金總額為人民幣______萬元整（大寫：______元整），分______期支付，具體支付日期及金額如下：

-首期租金為人民幣______萬元整，乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付；

-其余租金每______個月支付一次，每次支付人民幣______萬元整。

四、標的房產交付與使用

4.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將標的房產交付給乙方使用。

4.2乙方應合理使用標的房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應確保標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應配合丙方進行標的房產的日常管理，并提供必要的支持。

5.3甲方在租賃期間不得單方面解除合同，如需解除，應提前______個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用標的房產，并享有丙方提供的租賃管理服務。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的各項規章制度。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與丙方協商續租事宜。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付標的房產，應向乙方支付______元整的違約金。

7.2若丙方未按照合同約定提供租賃管理服務，乙方有權要求丙方賠償損失。

7.3若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為租賃方，通過丙方的管理服務，能夠確保租賃過程中的權益得到保障。

10.2乙方的主導作用有助于確保租賃合同的履行，降低租賃風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同中，甲方的主導地位弱化，主要為了確保乙方的租賃權益不受侵害。

11.2甲方的主要責任在于提供標的房產的合法使用