借款個人抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款個人抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費或其他合法用途需要資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于________________________。

2.2甲方應(yīng)按照借款用途使用借款，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時還款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

（4）________________________

（5）________________________

3.2甲方應(yīng)于每月的________________________日前，將當月應(yīng)還本金及利息足額匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

4.3抵押物現(xiàn)狀、權(quán)屬證明及他項權(quán)利情況詳見附件一。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：借款合同

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款個人抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費或其他合法用途需要資金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物。同時，為保障乙方的債權(quán)安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于________________________。

2.2甲方應(yīng)按照借款用途使用借款，不得挪作他用。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時還款：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

（4）________________________

（5）________________________

3.2甲方應(yīng)于每月的________________________日前，將當月應(yīng)還本金及利息足額匯入乙方指定的賬戶。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

4.3抵押物現(xiàn)狀、權(quán)屬證明及他項權(quán)利情況詳見附件一。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，保證其合法權(quán)益不受侵害。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款。

7.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

7.3乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自處置抵押物。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的________________________%。

8.2乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：抵押物權(quán)屬證明

附件二：抵押物現(xiàn)狀描述

附件三：借款合同

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障乙方的債權(quán)安全，降低借款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括借款的及時提供、提前還款的權(quán)利以及抵押物處置的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為借款及擔(dān)保事宜提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1租賃物為位于________________________的房屋，具體描述詳見附件一。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

1.3租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元/月。

二、租金支付

2.1乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當月租金支付給甲方。

2.2乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、租賃用途

3.1乙方僅能將租賃物用于________________________，不得用于其他用途。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方未按本合同約定支付租金或違反租賃用途時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方進行必要的房屋維護和修繕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，不得擅自收回或改變租賃物的用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的房屋維護和修繕。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃用途或未支付租金時，采取法律措施維護自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的________________________倍。

7.2甲方擅自改變租賃物用途或收回租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定履行租賃義務(wù)。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：房屋租賃登記證明

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

乙方為主導(dǎo)的目的