企業對外租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，具備對外租賃的條件，現甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃物無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃物在租賃期間如發生自然損耗，乙方無需承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，具備對外租賃的條件，為保障甲方的權益，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔保方，共同參與租賃事宜。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃物無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣____元，用于擔保乙方履行租金支付義務。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

六、租賃物的維修及保養

6.1乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2租賃物在租賃期間如發生自然損耗，乙方無需承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

7.3丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金。

3.增強合同的約束力，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物享有收益權。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低租金拖欠風險，保障自身權益。

3.甲方在合同中享有多種權利，如租金收取權、租賃物使用權等，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，具備對外租賃的條件，為滿足乙方的經營需求，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________，乙方在租賃期間應遵守相關法律法規和商業規范。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、第三方服務提供方責任

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

4.1.1水電、物業管理等基礎設施服務；

4.1.2市場推廣、客戶引流等服務；

4.1.3商業咨詢、營銷策劃等服務。

4.2丙方應保證提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權益：

5.1.1自主經營權，乙方有權在租賃物內開展合法經營活動；

5.1.2租賃物使用權的完整性和穩定性；

5.1.3丙方提供的服務保障。

5.2乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務，保障乙方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.3丙方未按約定提供或未達到約定標準的服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.第三方服務內容明細

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃物的使用和經營具有主導權，通過合同保障自身的經營權益。

2.乙方能夠通過第三方服務提供方獲得更全面、高質量的服務，提升經營效率。

3.乙方在