上海行政租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣___________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前___________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方在租賃期限內應對租賃物進行合理維護，保持租賃物處于良好的使用狀態。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間不存在產權爭議、抵押、查封等情況。

5.2甲方應在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時處于良好狀態。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家的法律法規及租賃物所在地的物業管理規定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃物，應向乙方支付相當于租金總額___________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付相當于未付租金總額___________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，應承擔相應的違約責任；

（3）如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣___________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前___________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方擔保期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

5.2甲方有權要求乙方按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時處于良好狀態。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守本合同的約定。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守國家的法律法規及租賃物所在地的物業管理規定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付相當于未付租金總額___________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，應承擔相應的違約責任；

（3）如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、丙方責任

8.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各執___________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于增強乙方的履約能力，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于保障其合法權益。甲方通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，確保了租金的及時收取和租賃物的合理使用，同時，甲方對租賃物的交付和收回擁有絕對控制權，保障了其資產的完整性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣___________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應于每期租賃期限屆滿前___________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方擔保期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的房屋，并保證房屋的適宜居住條件。

5.2乙方有權在租賃期限內按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.3乙方有權在租賃期限屆滿前，按照合同約定使用租賃物，并享有房屋的占有、使用和收益權。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間不存在產權爭議、抵押、查封等情況。

6.2甲方應在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時處于良好狀態。

6.3甲方應按照合同約定收取租金，不得無故扣除或延遲支付。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供符合要求的租賃物，應向乙方支付相當于租金總額___________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定履行擔保義務，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各執___________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

乙方為主導的目的和意義