住房代購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的住房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：________________________

1.2標的房屋建筑面積：________________________平方米

1.3標的房屋套內建筑面積：________________________平方米

1.4標的房屋土地使用權性質：________________________

1.5標的房屋所有權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付全部房款給乙方。

2.3支付方式：________________________

第三條交付時間及方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的房屋交付給甲方。

3.2交付方式：________________________

第四條履約保證金

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內向乙方支付履約保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應在甲方支付全部房款并完成交付后，________________________日內退還履約保證金。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房屋所有權證復印件；

4.乙方房屋銷售許可證復印件；

5.交易資金監管協議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的住房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：________________________

1.2標的房屋建筑面積：________________________平方米

1.3標的房屋套內建筑面積：________________________平方米

1.4標的房屋土地使用權性質：________________________

1.5標的房屋所有權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付首期房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內協助甲方支付全部房款。

第三條交付時間及方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的房屋交付給甲方。

3.2交付方式：________________________

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下甲方支付的全部房款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付全部房款。

4.3若乙方未按本合同約定交付標的房屋，丙方應承擔相應的違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在標的房屋交付前提供標的房屋的權屬證明、合規證明等文件。

5.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付前進行必要的維修和保養。

5.3甲方有權要求乙方在標的房屋交付前將相關稅費支付完畢。

5.4甲方有權要求丙方在標的房屋交付前提供擔保服務的相關文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在標的房屋交付前出售、抵押或以其他方式處置標的房屋，應立即通知甲方，并承擔相應的法律責任。

6.3若乙方未按本合同約定提供標的房屋權屬證明、合規證明等文件，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、順利進行，同時保障甲方在交易過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方有意購買甲方的標的房產；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于：________________________

1.2標的房產建筑面積：________________________平方米

1.3標的房產土地使用權性質：________________________

1.4標的房產所有權證號：________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內支付首期房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2交付方式：________________________

第四條融資方責任

4.1丙方應確保在本合同簽訂之日起________________________日內向乙方提供足額的購房資金。

4.2丙方應承擔因融資服務導致的任何風險，包括但不限于利率風險、信用風險等。

4.3丙方應在本合同約定的融資期限內，按照約定的利率和還款方式向乙方提供融資。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前提供標的房產的權屬證明、合規證明等文件。

5.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權要求甲方在標的房產交付前將相關稅費支付完畢。

5.4乙方有權要求丙方在標的房產交付前提供融資服務的相關文件。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方在標的房產交付前出售、抵押或以其他方式處置標的房產，應立即通知乙方，并承擔相應的法律責任。

6.3若甲方未按本合同約定提供標的房產權屬證明、合規證明等文件，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商