2025年房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于（用途，如居住、辦公等），雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于（詳細地址），房屋結構為（如框架結構、磚混結構等），建筑面積為平方米。1.2房屋權屬證明：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并可合法出租該房屋。1.3房屋現狀：乙方已對租賃物進行了實地查看，確認房屋現狀符合承租要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應提前日以書面形式通知對方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：乙方應于每月日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：第一次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金按月支付，不得拖延。3.4租金調整：在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場變化需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。4.3押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金至甲方指定賬戶。4.4押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為、無拖欠租金及費用、房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.5甲方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，如需使用押金，應與乙方協商一致并簽訂書面協議。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃期間無第三人對租賃物主張權利。5.1.3甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間對非乙方原因導致的房屋維修承擔費用。5.1.4未經乙方同意，甲方不得將租賃物轉租他人或與他人使用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間合法使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。5.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。第六條房屋的使用與維護6.1房屋用途：乙方承諾將租賃物用于（具體用途），不得擅自改變用途。6.2房屋裝修：乙方需對租賃物進行裝修的，應提前取得甲方書面同意，并符合相關法律法規及物業管理規定。6.3設施設備：租賃物內設施設備以現狀出租，乙方可正常使用，但應定期檢查維護，如發現損壞應及時通知甲方處理。6.4衛生與安全：乙方應保持租賃物內外的清潔衛生，遵守安全規定，禁止存放危險物品。第七條合同的變更與解除7.1變更：如需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。7.2解除：在租賃期限內，如發生以下情況之一，任一方可解除合同：7.2.1甲方向乙方提供虛假房屋信息，導致乙方無法正常使用租賃物；7.2.2乙方未按約定支付租金超過日，且經甲方催告后仍不支付；7.2.3乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；7.2.4乙方利用租賃物進行非法活動；7.2.5甲方因自身原因需收回租賃物，但應提前日書面通知乙方，且補償乙方遭受的合理損失。7.3解除程序：如需解除合同，解除方應提前日以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付滯納金。8.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。8.1.3乙方因使用租賃物造成他人損害或房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按約定提供租賃物或未能履行其他義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。8.2.2甲方擅自提高租金標準或違反押金條款，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條其他條款9.1通知：本合同項下所有通知應采用書面形式，并送達至本合同載明的地址。一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方，否則送達至原地址視為有效。9.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。9.3爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.4其他約定：（可選填其他條款，如稅費承擔、租賃物保險等）第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方