一千泰銖租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房產內設施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為__________元，租金支付方式為__________。

第三條保證金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金__________元，該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第四條甲方責任

4.1甲方保證出租的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應保證出租的房產符合國家和地方的法律法規要求，確保房屋安全、消防設施齊全。

4.3甲方應保證在租賃期間，不得將房產轉租或抵押給第三方。

第五條乙方責任

5.1乙方應按約定的租金和支付方式及時向甲方支付租金。

5.2乙方應合理使用甲方提供的設施，不得擅自損壞、挪用。

5.3乙方應遵守國家的法律法規和甲方制定的物業管理規定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3若甲方未按時交付房產或提供的設施不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房產照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房產設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，同時第三方主體作為擔保人，愿意為本合同的履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房產內設施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為__________元，租金支付方式為__________。

第三條保證金及第三方責任

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金__________元，該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2第三方主體作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。若乙方違約，甲方有權要求第三方主體履行擔保義務。

第四條甲方責任

4.1甲方保證出租的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應保證出租的房產符合國家和地方的法律法規要求，確保房屋安全、消防設施齊全。

4.3甲方有權對乙方使用房產過程中產生的水電、物業、燃氣等費用進行追繳。

第五條乙方責任

5.1乙方應按約定的租金和支付方式及時向甲方支付租金。

5.2乙方應合理使用甲方提供的設施，不得擅自損壞、挪用。

5.3乙方應遵守國家的法律法規和甲方制定的物業管理規定。

5.4乙方不得擅自轉租、轉借、抵押房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權利

6.1甲方有權對乙方使用房產的情況進行檢查，以確保房產的正常使用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方主體履行擔保義務。

第七條違約責任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2若甲方未按時交付房產或提供的設施不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3若乙方違反本合同第五條第5.4款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體身份證復印件

6.房產設施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為本合同的履行提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方主體的擔保，甲方在乙方違約時，有權要求第三方主體履行擔保義務，從而確保甲方的權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中占據主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方有權對乙方進行監督和管理，以確保房產的正常使用。甲方的主導地位有利于維護房產的完整性，保障租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房產，甲方同意出租，同時第三方主體作為擔保人，愿意為本合同的履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，達成如下協議：

第一條房產信息

1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2房產內設施包括但不限于：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為__________元，租金支付方式為__________。

第三條保證金及第三方責任

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金__________元，該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2第三方主體作為擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。若甲方違約，乙方有權要求第三方主體履行擔保義務。

第四條乙方權利

4.1乙方有權按照合同約定使用房產，并享有房產內的設施使用權利。

4.2乙方有權在租賃期限內對房產進行合理改造，但需事先征得甲方同意，并保證在租賃期滿前恢復原狀。

4.3乙方有權要求甲方提供房產的維修服務，確保房產處于良好的居住狀態。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證出租的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應保證出租的房產符合國家和地方的法律法規要求，確保房屋安全、消防設施齊全。

5.3甲方應在乙方租賃期間內，及時響應乙方對房產的維修需求，并保證維修質量。

第六條甲方權利

6.1甲方有權在乙方租賃期間內對房產進行檢查，以確保房產的正常使用。

6.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權在乙方租賃期滿前提前解除合同，但需提前__________個月通知乙方。

第七條違約責任

7.1若甲方未按時交付房產或提供的設施不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3若乙方在租賃期限內擅自轉租、轉借、抵押房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體身份證復印件

6.房產設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地