13土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權，該土地使用權證號為__________________________。

二、乙方有意向購買甲方的土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方擁有的土地使用權。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付乙方。

第三條土地使用權交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付乙方。

3.2乙方應在收到土地使用權證書及相關文件后____________個工作日內，辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中予以協助。

第四條甲方責任

4.1甲方保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效。

4.2甲方應將土地使用權證書及相關文件完整、真實地交付乙方。

4.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應在合同約定的時間內支付全部轉讓價款。

5.2乙方應在收到土地使用權證書及相關文件后辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.3乙方應依法使用、管理所購買的土地使用權。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因甲方原因導致乙方未能在合同約定的時間內取得土地使用權證書，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3因乙方原因導致甲方未能在合同約定的時間內收到全部轉讓價款，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權轉讓合同復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權，該土地使用權證號為__________________________。

二、乙方有意向購買甲方的土地使用權，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方擁有的土地使用權。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3丙方應在乙方支付全部轉讓價款后____________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付乙方。

第三條土地使用權交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付丙方。

3.2丙方應在收到土地使用權證書及相關文件后____________個工作日內，將土地使用權證書及相關文件交付乙方。

3.3乙方應在收到土地使用權證書及相關文件后____________個工作日內，辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第四條甲方責任

4.1甲方保證所轉讓的土地使用權真實、合法、有效。

4.2甲方應將土地使用權證書及相關文件完整、真實地交付丙方。

4.3甲方應協助丙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第五條乙方責任

5.1乙方應在合同約定的時間內支付全部轉讓價款。

5.2乙方應在收到土地使用權證書及相關文件后辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.3乙方應依法使用、管理所購買的土地使用權。

5.4乙方如未按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________%。

第六條丙方責任

6.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按時支付轉讓價款。

6.2丙方應在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付轉讓價款、辦理土地使用權過戶手續(xù)等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權轉讓合同復印件

3.第三方擔保協議復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保土地使用權轉讓的真實性和合法性；

2.保障甲方在合同履行過程中的權益；

3.通過丙方的擔保，降低甲方在合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方作為土地開發(fā)商，擁有位于__________________________的土地開發(fā)權，該土地已具備開發(fā)條件。

二、乙方有意向購買甲方的土地開發(fā)權，丙方作為第三方金融機構，為乙方的購買行為提供融資支持。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條土地開發(fā)權轉讓

1.1甲方同意將其土地開發(fā)權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方的土地開發(fā)權。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持。

第二條土地開發(fā)權轉讓價格及支付方式

2.1土地開發(fā)權轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內支付首期轉讓價款人民幣____________元。

2.3乙方應在后續(xù)開發(fā)過程中，按照合同約定分期支付剩余轉讓價款。

第三條融資支持

3.1丙方同意向乙方提供總額不超過人民幣____________元的融資支持。

3.2乙方應按照丙方的融資條件和要求，按時還款。

3.3丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

第四條土地開發(fā)權交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將土地開發(fā)權及相關文件交付丙方。

4.2丙方應在收到土地開發(fā)權及相關文件后____________個工作日內，將土地開發(fā)權及相關文件交付乙方。

4.3乙方應在收到土地開發(fā)權及相關文件后____________個工作日內，開始土地開發(fā)工作。

第五條乙方責任

5.1乙方應在合同約定的時間內支付全部轉讓價款。

5.2乙方應按照丙方的融資要求，按時還款。

5.3乙方應依法進行土地開發(fā)，并確保開發(fā)項目的順利進行。

5.4乙方如未按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________%。

第六條甲方責任

6.1甲方保證所轉讓的土地開發(fā)權真實、合法、有效。

6.2甲方應將土地開發(fā)權及相關文件完整、真實地交付丙方。

6.3甲方應協助乙方辦理土地開發(fā)手續(xù)。

第七條丙方責任

7.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進行土地開發(fā)。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方的土地開發(fā)過程，確保乙方按照合同約定進行開發(fā)。

7.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方承擔連帶責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地開發(fā)權證書復印件

2.土地開發(fā)權轉讓合同復印件

3.第三方融資協議復印件

4.其他相關文件

乙方為主