專業(yè)買賣廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_________________________的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：_________________________平方米；

1.3標(biāo)的物用途：_________________________；

1.4標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

2.4乙方在支付剩余款項(xiàng)前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有權(quán)的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物位于_________________________，面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付首付款后，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)材料。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用標(biāo)的物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.稅費(fèi)繳納憑證

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付全部款項(xiàng)。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同履行的各項(xiàng)權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)付款、使用標(biāo)的物等。乙方則需遵守合同約定，不得違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義在于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有權(quán)的標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物位于_________________________，面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付首付款后，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)資料等相關(guān)文件。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納憑證等相關(guān)材料。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.稅費(fèi)繳納憑證

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：_______________