個人購房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產已取得房屋所有權證，房產證號為__________。

1.3該房產的土地使用權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供該房產的房屋所有權證、土地使用權證等合法手續。

2.3乙方支付購房款后，甲方應配合乙方辦理過戶手續。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產的房屋所有權證后，有權對該房產進行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應依法承擔購買該房產所應繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.3雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.交易稅費繳納憑證

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產已取得房屋所有權證，房產證號為__________。

1.3該房產的土地使用權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供該房產的房屋所有權證、土地使用權證等合法手續。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為購房款的一部分，以保證乙方的購房權益。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產的房屋所有權證后，有權對該房產進行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應依法承擔購買該房產所應繳納的稅費。

4.3丙方應承擔其擔保責任期間因乙方未按時支付購房款而產生的所有稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為購房款的一部分。

5.2丙方有權要求乙方按時支付購房款，并有權代為支付乙方未按時支付的購房款。

5.3丙方在履行擔保責任期間，如乙方未按時支付購房款，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2乙方在未取得房屋所有權證前，不得將該房產進行抵押、出租等行為。

6.3乙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益條款

7.1甲方有權要求乙方按時支付購房款，并有權要求丙方代為支付乙方未按時支付的購房款。

7.2甲方有權要求乙方在取得房屋所有權證后，立即辦理房屋過戶手續。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用該房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加乙方的違約及限制條款，以及甲方的權益條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告

4.交易稅費繳納憑證

5.丙方擔保合同

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產一套，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房產”，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房產位于__________市__________區__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產已取得房屋所有權證，房產證號為__________。

1.3該房產的土地使用權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供該房產的房屋所有權證、土地使用權證等合法手續。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為購房款的一部分，以保證乙方的購房權益。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房產的房屋所有權證后，有權對該房產進行裝修、改建或出租等合法使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的所有稅費。

4.2乙方應依法承擔購買該房產所應繳納的稅費。

4.3丙方應承擔其擔保責任期間因乙方未按時支付購房款而產生的所有稅費。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為購房款的一部分。

5.2丙方有權要求乙方按時支付購房款，并有權代為支付乙方未按時支付的購房款。

5.3丙方在履行擔保責任期間，如乙方未按時支付購房款，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

6.2乙方有權要求甲方提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等合法手續。

6.3乙方有權在房屋交付后，按照約定的用途使用該房產。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

7.2甲方未按本合同約定提供完整合法手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

7.3甲方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于通過增加乙方的權益條款和利益條款，確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，減少交易風險，實現乙方的購房目標。弱化甲方為主導