住宅外墻維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅外墻維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的防水、保溫、涂料等維修工作。

2.維修內容：包括但不限于以下項目：

（1）檢查外墻漏水、滲水情況；

（2）修復外墻裂縫、破損；

（3）更換外墻保溫材料；

（4）涂刷外墻涂料；

（5）清理外墻污漬、雜物；

（6）其他乙方認為必要的維修工作。

二、維修期限及驗收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應在____個工作日內完成維修工作。

2.驗收：甲方應在乙方完成維修工作后____個工作日內進行驗收。如甲方對維修質量不滿意，有權要求乙方進行返工。返工期限為____個工作日。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：經雙方協商，本次維修費用總額為人民幣____元整。

2.支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維修費用的____%；

（2）乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的____%維修費用。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因維修質量問題發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲方住宅外墻維修工程量清單；

2.甲方住宅外墻維修施工圖紙；

3.乙方資質證明材料；

4.乙方施工人員身份證復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅外墻的完好和居住安全，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就住宅外墻維修事宜，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的防水、保溫、涂料等維修工作。

2.維修內容：包括但不限于以下項目：

（1）檢查外墻漏水、滲水情況；

（2）修復外墻裂縫、破損；

（3）更換外墻保溫材料；

（4）涂刷外墻涂料；

（5）清理外墻污漬、雜物；

（6）其他乙方認為必要的維修工作。

二、第三方丙方責任

1.丙方作為專業監理機構，負責對乙方的維修工作進行全過程監理，確保維修質量符合國家標準和合同約定。

2.丙方有權對乙方的維修進度、成本、質量進行監督檢查，并提出整改意見。

3.丙方應向甲方提供監理報告，報告內容包括但不限于維修進度、質量檢測數據、成本控制情況等。

三、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成維修工作。

2.甲方有權要求乙方在維修過程中進行必要的安全防護措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在維修完成后進行質量驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行返工。

4.甲方有權要求乙方在維修過程中提供詳細的施工記錄和維修方案，以便甲方隨時了解維修進度和質量情況。

四、甲方的責權利

1.甲方應按時向乙方支付維修費用，并確保支付資金的合法性和合規性。

2.甲方應配合乙方進行現場施工，提供必要的施工條件。

3.甲方有權要求乙方提供維修后的保修服務，保修期限為____年。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方維修質量不合格的，應承擔返工責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進行施工安全防護的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的限制條款

1.乙方不得將維修工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

2.乙方不得擅自改變維修方案，如需調整，應經甲方同意。

3.乙方應保證維修材料的質量，不得使用假冒偽劣產品。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保維修工程的質量和進度，減少甲乙雙方因維修問題產生的糾紛，提高維修工作的透明度和公正性。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的甲方，主導本次維修工程，旨在保障自身權益，確保住宅外墻的完好和居住安全，提高居住品質。

附件：

1.甲方住宅外墻維修工程量清單；

2.甲方住宅外墻維修施工圖紙；

3.乙方資質證明材料；

4.乙方施工人員身份證復印件；

5.丙方監理資質證明材料；

6.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護其商業建筑的立面美觀和結構安全，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丁方”）就商業建筑立面翻新事宜，達成如下協議：

一、翻新范圍及內容

1.翻新范圍：乙方商業建筑立面的清洗、修復、涂料涂裝等翻新工作。

2.翻新內容：包括但不限于以下項目：

（1）清洗立面污漬；

（2）修復立面裂縫、破損；

（3）涂裝新型環保涂料；

（4）清理立面周邊環境；

（5）其他乙方認為必要的翻新工作。

二、第三方丁方責任

1.丁方作為專業監理機構，負責對乙方的翻新工作進行全過程監理，確保翻新質量符合行業標準和技術規范。

2.丁方有權對乙方的翻新進度、成本、質量進行監督檢查，并提出整改意見。

3.丁方應向乙方提供監理報告，報告內容包括但不限于翻新進度、質量檢測數據、成本控制情況等。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準完成翻新工作。

2.乙方有權要求甲方在翻新過程中提供必要的施工條件，包括臨時占用空間、電力供應等。

3.乙方有權要求甲方在翻新完成后進行質量驗收，并對驗收不合格的部分要求甲方進行整改。

四、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成翻新工作。

2.乙方有權要求甲方在翻新過程中提供必要的施工條件，并保證施工期間的正常商業運營。

3.乙方有權要求甲方在翻新完成后進行保修服務，保修期限為____年。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按時進行質量驗收的，應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定進行保修服務的，應承擔相應的責任。

六、甲方的限制條款

1.甲方不得在乙方翻新期間無合理理由要求乙方暫停施工。

2.甲方不得擅自更改翻新方案，如需調整，應經乙方同意。

3.甲方應保證在翻新過程中，乙方施工人員的人身安全和合法權益不受侵害。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的乙方，主導本次翻新工程，旨在確保商業建筑立面的美觀和結構安全，提升商業形象，同時保障自身商業利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為合同的甲方，主要提供必要的施工條件和協助乙方完成翻新工程，甲方的主導作用在于確保翻新工程的順利進行，而非決定翻新工程的具體內容和實施方式。

附件：

1.乙方商業建筑立面翻新工程量清單；

2.乙方商業建筑立面翻新施工圖紙；

3.丁方監理資質證明材料；

4.乙方施工人員身份證復印件；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_______