《2025年簽訂房屋租賃合同要點》房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證編號為。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，符合相關法律法規規定。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在權屬糾紛。甲方應于租賃開始前提供該房屋的權屬證明及相關文件，并協助乙方辦理入住手續。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，或在該房屋內進行其他可能影響乙方正常使用的活動。甲方應定期檢查該房屋的狀況，發現房屋或設施損壞時，應及時進行維修或通知乙方。乙方的權利與義務乙方應按時足額支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或減免。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行非法活動或損壞房屋結構及設施。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變其用途，如需變更，應征得甲方書面同意。乙方應保持該房屋的清潔衛生，并合理使用水、電、燃氣等設施，不得浪費或造成不必要的損害。乙方應遵守該房屋所在小區或區域的物業管理規定，按時繳納相關費用。第六條房屋修繕與維護租賃期間，該房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如該房屋或其附屬設施發生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內進行修復。修繕期間，若乙方無法使用該房屋，有權暫時減少租金或要求甲方提供其他合適住所。因乙方使用不當導致的損壞，修復費用由乙方承擔。第七條合同的解除與終止雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。若乙方違反本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。第八條違約責任任何一方未經對方同意提前解除合同的，應向對方支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方未按期支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金，要求乙方支付拖欠租金及違約金。乙方損壞房屋設施或改變房屋結構的，除承擔修復費用外，還應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方在租賃期間進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：