2025“瑞景名城”購(gòu)房合同定金支付協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（買受人）：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就“瑞景名城”項(xiàng)目中的房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條房屋基本情況乙方購(gòu)買的房屋位于市區(qū)路號(hào)“瑞景名城”項(xiàng)目中的第幢/座單元層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。（注：具體面積以房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并已取得合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（證號(hào)：）。該房產(chǎn)目前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人爭(zhēng)議等情形。房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀為（毛坯/精裝），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施以雙方后續(xù)簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。第二條定金支付乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣元整（￥），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并將該收據(jù)交付給乙方。甲乙雙方約定，若乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》，則該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分；若乙方未按期簽訂正式合同，則視為乙方放棄購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金且無(wú)需退還。反之，若甲方在收到定金后拒絕與乙方簽訂正式合同或擅自將該房產(chǎn)出售給第三方，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等，不得故意隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)購(gòu)房手續(xù)。甲方應(yīng)保證在雙方簽訂正式《商品房買賣合同》前，不將該房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處分給第三方。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付該房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付定金，并按約定時(shí)間與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》。乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，確保交易安全。乙方應(yīng)按時(shí)履行后續(xù)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于支付首付款、辦理貸款及相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)。若乙方因個(gè)人原因無(wú)法按期履行本協(xié)議約定事項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。第四條違約責(zé)任若甲方在本協(xié)議簽訂后將該房產(chǎn)出售給第三方或存在其他違約行為，則應(yīng)向乙方支付定金的雙倍賠償，并退還已收取的所有款項(xiàng)。若乙方未按期支付定金或拒絕簽訂正式《商品房買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金且無(wú)需退還。任何一方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不追究責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（出賣人）簽名/蓋章：日期：年月