2025四川省土地租用合同第一條合同簽訂背景及基本約定本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國四川省境內自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱），身份號/統一社會信用代碼為，住所位于。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱），身份號/統一社會信用代碼為，住所位于。鑒于甲方擁有位于四川省市區（縣）鄉（鎮）村的土地使用權，并同意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件承租該土地。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第二條租賃土地概況2.1土地位置：四川省市區（縣）鄉（鎮）村，具體四至為。2.2土地面積：畝（或平方米），以實際測量為準。2.3土地用途：乙方承租該土地用于（如農業種植、養殖或其他符合法律法規的用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方未在合同期滿前日內書面通知對方終止或續簽，則視為自動延續本合同條款，除非另有法律規定或雙方另有約定。第四條租金及支付方式4.1土地租金標準為每年人民幣元（大寫：），按年支付一次，具體支付時間為每年的月日前。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。4.2乙方應當按時足額支付租金，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為未付租金的‰（千分之）。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。4.3租賃期間，因政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動時，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面調整租金標準。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：（1）保證出租的土地權屬清晰，無爭議，并確保乙方在租賃期間內合法使用該土地；（2）協助乙方辦理與土地租賃相關的批準手續或提供必要的文件資料；（3）不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方的權利義務：（1）按本合同約定支付租金及相關費用；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；（3）負責租賃期間內土地的維護與管理，防止土地荒廢或遭受損害；（4）在租賃期滿后，及時歸還土地，并恢復土地原狀（正常損耗除外），若需續租，應提前日向甲方提出書面申請。第六條土地用途及規劃要求6.1乙方應當按照本合同約定的用途使用土地，不得用于任何違法或違規活動。若因乙方使用不當導致的土地損壞或其他問題，由乙方承擔全部責任。6.2租賃期間，如遇政府規劃調整、征收征用等情況，雙方應服從國家政策，協商解決相關事宜。土地被依法征收時，地上附著物的補償費用歸乙方所有，土地本身的補償費用歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何重大修改均需經雙方簽字蓋章確認，并報相關管理部門備案（如需）。7.2若因不可抗力因素導致無法履行合同義務時，雙方應及時協商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付租金逾期超過日；（2）擅自改變土地用途或進行違法活動；（3）因使用不當導致土地嚴重損毀。7.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求賠償損失：（1）出租的土地存在權屬爭議或無法保證乙方正常使用；（2）甲方干涉乙方正常經營活動，影響乙方利益。第八條違約責任8.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為而給守約方造成的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。8.2若因乙方原因導致土地被司法機關查封、凍結或其他限制措施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租賃期內的租金作為違約金。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余副本用于報相關部門備案（如需）。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：