全款買期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權歸乙方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設計、配套設施等均符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。

3.3如甲方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應在收到房屋之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

四、房屋產權轉移及登記

4.1乙方應在涉案房屋交付給甲方后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產權轉移手續(xù)過程中，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產權證

（三）土地使用權證

（四）付款憑證

（五）其他相關文件

七、合同解除及終止

7.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。

7.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將涉案房屋出售給甲方，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權歸乙方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設計、配套設施等均符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時足額支付購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。

3.3如甲方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應在收到房屋之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

四、房屋產權轉移及登記

4.1乙方應在涉案房屋交付給甲方后__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產權轉移手續(xù)過程中，應依法繳納相關稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方有權要求乙方提供相關房屋權屬證明文件，包括房屋產權證、土地使用權證等。

5.3甲方有權要求乙方提供房屋的規(guī)劃設計、配套設施等相關資料。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

5.5甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定提供物業(yè)管理服務。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應提供相關房屋權屬證明文件，包括房屋產權證、土地使用權證等。

6.3乙方應提供房屋的規(guī)劃設計、配套設施等相關資料。

6.4乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時足額支付購房款。

7.2丙方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

7.3丙方有權要求乙方提供相關房屋權屬證明文件，包括房屋產權證、土地使用權證等。

7.4丙方有權要求乙方提供房屋的規(guī)劃設計、配套設施等相關資料。

八、違約責任

8.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

10.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。

10.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產權證

（三）土地使用權證

（四）付款憑證

（五）其他相關文件

十二、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方按時足額支付購房款。

2.提高交易安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權益，確保房屋質量及配套設施符合約定。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（金融機構）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于__________的商品房項目，乙方有意購買該項目的期房，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2涉案房屋的土地使用權歸甲方所有，土地使用年限為__________。

1.3涉案房屋的規(guī)劃設計、配套設施等均符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應按照約定的分期付款計劃向甲方支付購房款。

2.3丙方同意向乙方提供不超過__________元的人民幣貸款，用于支付涉案房屋的購房款。

三、貸款條件及還款

3.1乙方的貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

3.2乙方應在貸款發(fā)放后的__________個工作日內，按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

3.3丙方有權根據市場情況調整貸款利率，但需提前__________個工作日通知乙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。

4.3如乙方對涉案房屋的交付及驗收存在異議，應在收到房屋之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2乙方有權要求甲方提供相關房屋權屬證明文件，包括房屋產權證、土地使用權證等。

5.3乙方有權要求甲方提供房屋的規(guī)劃設計、配套設施等相關資料。

5.4乙方應按照約定的分期付款計劃向甲方支付購房款。

5.5乙方應按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2甲方應提供相關房屋權屬證明文件，包括房屋產權證、土地使用權證等。

6.3甲方應提供房屋的規(guī)劃設計、配套設施等相關資料。

6.4甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，根據合同約定采取相應措施。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔貸款服務，確保乙方的貸款需求得到滿足。

7.2丙方有權根據乙方的信用狀況調整貸款額度及利率。

7.3丙方有權在乙方違約時采取法律手段追償貸款。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定還款的，應向丙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。

9.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產權證

（三）土地使用權證

（