分包貼磚工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的×××項(xiàng)目中的貼磚工程分包給乙方施工，乙方愿意接受并表示完全接受甲方的要求，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在確保工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。同時(shí)，本合同也是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。

根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求，甲方將貼磚工程分包給乙方施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力完成該工程。雙方約定按照本合同的條款和條件進(jìn)行合作，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)秉持誠信、公平、公正、公開的原則，共同完成工程，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在×××項(xiàng)目貼磚工程中的合作事項(xiàng)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力完成該工程。

合同范圍包括：

1.乙方負(fù)責(zé)×××項(xiàng)目中貼磚工程的施工；

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工；

3.乙方保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；

4.乙方按照本合同的約定，向甲方支付工程款項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.貼磚工程：指×××項(xiàng)目中需要進(jìn)行瓷磚鋪設(shè)的部位，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的瓷磚鋪貼工作。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)貼磚工程施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

5.施工方案：指甲方提供的用于指導(dǎo)貼磚工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工流程、施工要求等。

6.工程款項(xiàng)：指乙方完成貼磚工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保圖紙及方案的合法性、完整性和準(zhǔn)確性；

2.按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

4.負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

5.協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；

2.嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；

3.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、人員配置、施工設(shè)備等；

4.按照約定時(shí)間向甲方支付工程款項(xiàng)；

5.接受甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理；

6.承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失及賠償責(zé)任。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，共同完成貼磚工程，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的貼磚工程總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。

3.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.貼磚工程的施工期限為×個(gè)月，自甲方提供完整施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成施工，如乙方因特殊情況無法按期完成施工，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天按照工程總價(jià)的0.5%計(jì)算。

2.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.如甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期違約金。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)政府部門的調(diào)解和仲裁。如果一方對(duì)政府部門的調(diào)解和仲裁決定不服，可以依法向人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算工程款項(xiàng)、處理善后事宜等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等詳細(xì)資料。附