某房地產公司的管理制度及各項崗位職責?一、公司管理制度（一）總則1.目的：為規范公司運營，提高工作效率，確保公司各項業務順利開展，制定本管理制度。2.適用范圍：本制度適用于公司全體員工。3.基本原則：公司遵循合法合規、公平公正、高效協作的原則。（二）考勤制度1.工作時間：員工實行每周[X]天工作制，每天工作時間為[具體時間]。2.考勤方式：采用打卡制度，員工應按時打卡上下班。3.請假流程：員工請假需提前填寫請假申請表，按審批權限審批。請假[X]天以內由部門經理審批，[X]天及以上由分管領導審批。4.遲到、早退、曠工處理：遲到、早退[X]分鐘以內每次罰款[X]元，超過[X]分鐘按曠工半天處理。曠工半天扣發當日工資的[X]%，曠工一天扣發當日工資的[X]%，連續曠工[X]天或累計曠工[X]天以上視為自動離職。（三）薪酬福利制度1.薪酬結構：員工薪酬由基本工資、績效工資、獎金等組成。2.績效評估：每季度進行一次績效評估，根據評估結果發放績效工資。3.獎金發放：根據公司業績和員工表現發放年終獎金等。4.福利：包括五險一金、帶薪年假、節日福利、培訓機會等。（四）財務管理制度1.費用報銷：員工報銷費用需填寫報銷申請表，附上相關發票等憑證，按審批流程審批。2.資金審批：重大資金支出需經公司高層審批。3.財務審計：定期進行財務審計，確保財務規范。（五）行政管理制度1.辦公用品管理：統一采購、發放辦公用品，建立領用臺賬。2.文件管理：規范文件的起草、審批、印發、歸檔流程。3.會議管理：定期召開公司例會等會議，做好會議記錄。4.車輛管理：車輛統一調度使用，做好維修、保養記錄。（六）合同管理制度1.合同簽訂：合同簽訂前需進行風險評估，按審批權限審批。2.合同執行：跟蹤合同執行情況，及時處理合同糾紛。3.合同歸檔：合同履行完畢后及時歸檔。（七）保密制度1.保密范圍：包括公司商業秘密、客戶信息等。2.保密措施：員工應簽訂保密協議，對涉及保密內容的文件等妥善保管。3.泄密處理：對泄密行為視情節輕重給予相應處罰。二、崗位職責（一）公司高層崗位職責總經理1.職責概述：全面負責公司的運營管理，制定公司發展戰略和經營計劃。2.具體職責領導公司各部門完成年度經營目標。組織制定公司各項規章制度并監督執行。協調公司與外部相關單位的關系。審核重大合同和資金支出。決定公司內部機構設置和人員任免。副總經理1.職責概述：協助總經理開展工作，負責分管領域的管理。2.具體職責根據公司戰略制定分管部門工作計劃并組織實施。指導、監督分管部門工作，解決工作中的問題。參與公司重大決策和重要業務活動。負責與分管領域相關的對外聯絡。（二）部門經理崗位職責市場營銷部經理1.職責概述：負責公司房地產項目的市場推廣和銷售工作。2.具體職責制定市場推廣和銷售策略。組織市場調研，分析市場動態。領導銷售團隊完成銷售任務。協調廣告、策劃等相關合作單位。管理客戶資源，維護客戶關系。工程管理部經理1.職責概述：負責公司房地產項目的工程建設管理。2.具體職責制定工程建設計劃和施工方案。組織工程招投標，選擇施工單位。監督工程質量、進度和安全。協調解決工程建設中的問題。負責工程竣工驗收和交付。設計研發部經理1.職責概述：負責公司房地產項目的設計研發工作。2.具體職責組織項目前期規劃和設計方案制定。與設計單位溝通協調，確保設計質量。負責設計變更的審核和管理。參與項目成本控制和品質提升工作。跟蹤行業設計趨勢，提供創新設計思路。成本控制部經理1.職責概述：負責公司房地產項目的成本控制和預算管理。2.具體職責編制項目成本預算和成本控制計劃。審核工程進度款和費用報銷。監控項目成本執行情況，進行成本分析和預警。參與工程招標、合同談判等工作，控制成本支出。協助進行項目結算和成本核算。人力資源部經理1.職責概述：負責人力資源管理工作，為公司發展提供人力支持。2.具體職責制定人力資源規劃和招聘計劃。組織員工招聘、培訓、績效考核等工作。管理員工薪酬福利和勞動關系。開展企業文化建設活動。負責人力資源信息統計和分析。財務部經理1.職責概述：負責公司財務管理和會計核算工作。2.具體職責制定財務管理制度和財務預算。組織會計核算，編制財務報表。負責資金管理和稅務申報。進行財務分析和風險預警。配合內外部審計工作。行政部經理1.職責概述：負責公司行政管理和后勤保障工作。2.具體職責制定行政管理制度和工作計劃。組織辦公用品采購、文件管理等工作。負責公司會議組織和接待工作。管理公司車輛和物業。協調公司內部行政事務。（三）普通員工崗位職責市場營銷部專員1.職責概述：協助市場營銷部經理開展市場推廣和銷售工作。2.具體職責收集市場信息，協助制定市場推廣方案。負責客戶接待和咨詢解答。協助銷售團隊進行客戶跟進和合同簽訂。參與廣告宣傳活動的執行。工程管理部專員1.職責概述：協助工程管理部經理進行工程建設管理。2.具體職責參與工程圖紙會審和技術交底。檢查工程質量和安全，記錄工程進度。協助處理工程變更和現場問題。整理工程資料，建立工程檔案。設計研發部專員1.職責概述：協助設計研發部經理進行項目設計研發工作。2.具體職責參與項目設計方案的繪制和修改。收集設計資料，進行設計文件整理。協助與設計單位溝通協調，跟蹤設計進度。參與設計成果的評審和優化。成本控制部專員1.職責概述：協助成本控制部經理進行成本控制和預算管理。2.具體職責協助編制項目成本預算和成本控制報表。審核工程費用報銷憑證，進行成本核算。收集成本數據，進行成本分析。協助參與工程招標和合同成本條款審核。人力資源部專員1.職責概述：協助人力資源部經理開展人力資源管理工作。2.具體職責負責員工招聘信息發布和簡歷篩選。組織員工培訓課程安排和培訓記錄。協助進行績效考核數據收集和統計。辦理員工入職、離職等手續，管理員工檔案。財務部專員1.職責概述：協助財務部經理進行財務管理和會計核算工作。2.具體職責負責日常會計憑證的編制和賬務處理。協助進行財務報表編制和稅務申報。管理財務票據，進行資金收付。協助財務審計工作，提供相關資料。行政部專員1.職責概述：協助行政部經理進行行政管理和后勤保障工作。2.具體職責負責辦公用品的發放和庫存管理。進行文件收發、登記和歸檔。安排會議場地，做好會議服務。協助車輛調度和物業溝通協調。三、制度執行與監督1.公司設立專門的監督小組，定期對各項管理制度的執行情況進行檢查。2.對