第第頁合同編號:________旅游景點租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（旅游景點所有權(quán)人）與乙方（旅游景點租賃方）。甲方同意將位于【具體地點】的旅游景點租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該旅游景點。合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保旅游景點租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同維護旅游景點的正常運營，保障游客的合法權(quán)益，促進旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃旅游景點的年租金為人民幣【具體金額】元，按月支付，每月租金為人民幣【每月金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名或公司名稱】-賬號：【銀行賬號】-戶行聯(lián)行號：【聯(lián)行號】3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日【逾期利率】的比例收取滯納金，直至乙方支付完畢。4.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在【具體日期】前向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元作為保證金，預(yù)付款在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。5.費用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標準，并相應(yīng)調(diào)整支付金額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應(yīng)保證旅游景點在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等國家標準。-甲方有責任對旅游景點進行必要的維護和保養(yǎng)。-甲方應(yīng)配合乙方開展正常的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間使用旅游景點，但不得擅自改變旅游景點結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。-乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式及時、準確。-乙方應(yīng)合理使用旅游景點，不得損害旅游景點設(shè)施。-乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的旅游景點設(shè)施損壞或損失的修復(fù)責任。-乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將旅游景點恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證旅游景點在租賃期間具備安全、衛(wèi)生、整潔的基本條件，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。-甲方應(yīng)確保旅游景點內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在租賃期間正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。-乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對旅游景點進行定期檢查，確保其符合租賃要求。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方旅游景點的基本設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于門票銷售、導(dǎo)游講解、環(huán)境衛(wèi)生等。-甲方應(yīng)必要的運營管理支持，包括但不限于政策咨詢、市場推廣等。-甲方有義務(wù)對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.服務(wù)標準：-甲方應(yīng)按照行業(yè)標準服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿意度。-甲方應(yīng)建立游客投訴處理機制，對游客投訴及時響應(yīng)并妥善解決。4.服務(wù)調(diào)整：-如遇不可抗力因素影響服務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對乙方的影響。-任何服務(wù)調(diào)整均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證旅游景點正常使用。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并合理使用旅游景點。2.變更：-合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。-任何合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方的合法權(quán)益。-合同變更涉及租金、期限、用途等核心內(nèi)容的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對方，并經(jīng)對方書面同意。3.解除：-合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。-如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。4.通知：-雙方應(yīng)確保通知的及時性，以書面形式通知對方合同履行中的任何重要事項。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的旅游景點經(jīng)營數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及到的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后【具體年數(shù)】年。4.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：-法律法規(guī)要求披露的信息；-經(jīng)對方事先書面同意披露的信息；-在公開渠道合法獲取的信息。6.保密信息的處理：雙方應(yīng)采取適當措施，保護保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、使用、披露或篡改。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。3.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁機構(gòu)或法院】申請仲裁或提起訴訟。4.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同履行地所在地的【具體仲裁委員會】。5.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)仲裁規(guī)則進行。6.訴訟管轄：如爭議最終通過訴訟解決，雙方同意由【具體法院】管轄。7.爭議費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.保密性：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露爭議內(nèi)容。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止行使合同約定的權(quán)利，并按照約定處理剩余事宜。4.合同解除的書面通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。5.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、返還財產(chǎn)等。6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.合同的終止：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.合同的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與