第第頁合同編號:________物業維修服務協議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本物業維修服務協議（以下簡稱“協議”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本協議的目的是明確甲乙雙方在物業管理區域內對房屋及配套設施進行維修服務的權利義務，確保物業維修服務的質量和效率，保障甲方居住環境的舒適和安全。具體內容如下：二、價格、支付方式、1.維修服務價格：乙方的維修服務費用為人民幣[具體金額]元/次，具體費用根據維修項目及所需材料、人工成本等因素由雙方另行協商確定。2.支付方式：a.甲方應在維修服務完成后，經乙方確認維修質量合格后五個工作日內支付當次維修費用。b.如甲方未在約定時間內支付費用，乙方有權暫停后續維修服務，直至甲方支付欠款。c.甲方支付維修費用時，應通過銀行轉賬或現金支付至乙方指定賬戶。d.乙方開具正規發票，甲方憑發票進行費用報銷。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照約定的服務內容和標準維修服務。b.甲方應向乙方準確、詳盡的維修需求信息，以便乙方進行合理報價和安排。c.甲方應在乙方進行維修服務時必要的配合，包括但不限于工具、材料等。d.甲方應按照協議約定的支付方式及時支付維修費用。2.乙方權利與義務：a.乙方應按照甲方要求的時間、地點和標準維修服務。b.乙方應保證維修服務的質量，對因維修不當造成的損失承擔賠償責任。c.乙方應合理使用甲方的材料和工具，如有損壞，乙方應予以賠償。d.乙方在維修過程中應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。e.乙方應在維修完成后，及時通知甲方驗收，并維修記錄和發票。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方的維修服務應達到國家規定的相關質量標準，確保維修后的設施設備性能穩定，使用安全。b.乙方承諾在維修服務完成后的一年內，如因維修質量問題導致同一問題再次發生，乙方應免費進行修復。c.甲方在驗收維修成果時，如發現質量問題，有權要求乙方在規定時間內進行返修，直至滿意為止。2.服務：a.乙方應設立專門的客服電話，接受甲方的咨詢和投訴，并在接到投訴后及時處理。b.乙方應在接到甲方維修需求后，盡快安排專業人員進行現場勘查，并在勘查后三個工作日內提出維修方案和報價。c.乙方應保證維修服務的及時性，對于緊急維修需求，應在接到通知后盡快響應，確保維修工作的連續性。五、履行與變更1.履行：a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。b.雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務，任何一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。c.任何維修服務均應在協議有效期內完成，如因特殊情況需延長服務期限，雙方應協商一致并簽訂補充協議。2.變更：a.如因不可抗力等原因導致本協議無法履行或需要變更，雙方應協商解決，并簽訂書面變更協議。b.任何一方要求變更本協議內容，應提前[具體天數]天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。c.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的任何條款。如一方擅自變更，對方有權拒絕執行，并追究其法律責任。六、保密條款1.雙方對本協議內容及在履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：本協議內容、維修方案、技術參數、客戶信息、財務數據等。3.雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當使用。4.本保密義務在本協議終止后仍繼續有效，除非法律另有規定或雙方另有約定。5.如因違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.本保密條款不限制雙方根據法律法規或政府機關要求披露信息，但應提前通知對方，并在可能范圍內采取保護措施。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁應按照[具體仲裁規則名稱]進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，除仲裁機構另有規定外，本協議的履行不受影響。5.如雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決，訴訟應向[具體法院名稱]提起。6.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，避免采取可能損害對方權益的行為。7.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。八、其它條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如因任何原因導致本協議失效，雙方應協商一致并簽訂新的協議。4.本協議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。5.本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。6.如本協議任何條款因法律或政策變更而無效，其余條款仍有效，雙方應繼續履行本協議。7.雙方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致協議無法履行，應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。九、合同簽署1.本協議經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表簽