工程管理協(xié)議范本編號：__________

甲方：XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號

乙方：XXX建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號

鑒于甲方需要進行工程項目建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的工程管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目的工程管理工作達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確雙方在工程管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程項目按期、高質(zhì)量完成。

二、合同背景：甲方需在XXX市建設(shè)一座面積為XXX平方米的住宅小區(qū)，乙方具備豐富的工程管理經(jīng)驗，愿為甲方提供全面、高效的工程管理服務(wù)。

三、合同期限：自雙方簽訂本合同之日起至甲方項目竣工之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供項目資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本等，確保乙方能夠及時了解項目情況。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目施工過程中的各類外部關(guān)系，包括但不限于政府審批、土地使用、環(huán)境保護等，確保項目順利進行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程管理費用，并在每個支付周期結(jié)束時提交支付申請。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在工程管理過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收和工程變更等工作，確保工程質(zhì)量和進度。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料，制定詳細(xì)的工程管理計劃，包括但不限于施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對施工人員進行必要的培訓(xùn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程管理任務(wù)，確保工程按期竣工。

4.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，對安全事故進行報告和處理。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量狀況和資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程管理服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進度和安全負(fù)責(zé)，并對乙方的工作提出改進意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程管理費用，并對甲方提供的項目資料進行核實。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護合同關(guān)系，不得損害對方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），以下簡稱“合同總額”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)立即開始執(zhí)行合同約定的工程管理任務(wù)。

2.進度款：在工程管理過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工作量和合同約定的進度節(jié)點，向甲方提交進度款申請。甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效的進度款申請后十個工作日內(nèi)，按照以下比例支付進度款：

-工程管理服務(wù)開始后，每完成30%的工作量，支付相應(yīng)工作量的15%；

-工程管理服務(wù)進行到50%時，支付剩余工作量的10%；

-工程管理服務(wù)進行到70%時，支付剩余工作量的15%；

-工程管理服務(wù)進行到90%時，支付剩余工作量的15%；

-工程管理服務(wù)完成后，支付剩余工作量的5%。

3.結(jié)算款：工程管理服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算報告，包括但不限于工程量清單、費用明細(xì)、質(zhì)量驗收報告等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報告后三十個工作日內(nèi)，對報告進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)支付結(jié)算款，即合同總額的剩余部分。

三、支付條件

1.乙方提交的進度款申請必須包含詳細(xì)的工作量證明、相關(guān)費用票據(jù)和合同約定的工作量完成證明。

2.乙方提交的最終結(jié)算報告必須真實、完整，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方支付款項前，乙方應(yīng)確保已完成的工作已通過甲方驗收，且相關(guān)費用已發(fā)生。

四、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或變更，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決額外費用問題。

五、支付方式變更

如雙方同意變更支付方式，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的補充條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

-若甲方未按合同約定提供項目資料或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定完成工程管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。

-若乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序：提交訴訟的任何一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并詳細(xì)說明爭議事項。雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)提交書面答辯。

3.爭議解決法律：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、爭議解決地點

1.爭議解決地點：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

四、仲裁

1.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

六、保密

1.雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并作為合同的補充條款。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，并已妥善完成所有必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方項目竣工之日止。如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖垦悠冢贤行谙鄳?yīng)順延，直至項目實際竣工。

三、變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并作為合同的補充條款。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，除非有證據(jù)證明對方未收到。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

六、爭議解決

1.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。

八、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

-合同約定的有效期屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同因不可抗力無法履行；

-合同解除；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)等。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目需求文檔：詳細(xì)描述甲方項目的功能需求、性能指標(biāo)、用戶界面設(shè)計等，作為乙方進行工程管理服務(wù)的依據(jù)。

2.設(shè)計方案：包括但不限于建筑設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計方案、電氣設(shè)計方案、給排水設(shè)計方案等，由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的指導(dǎo)文件。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項目所需的設(shè)備、材料、工藝等的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.合同附件一：甲方提供的項目相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

5.合同附件二：乙方提供的工程管理資質(zhì)證明文件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

6.合同附件三：雙方確認(rèn)的工程進度計劃表，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

7.合同附件四：雙方確認(rèn)的工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及處理措施等。

8.合同附件五：雙方確認(rèn)的工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的綜合評價。

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