2025房地產買賣合同范本(完整填寫版)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（賣方）：姓名：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產出售給乙方。該房產位于：（具體地址）。1.2該房產的不動產權證號為：；建筑面積為：平方米；套內面積為：平方米；土地使用權證號為：，使用年限至：年月日止。1.3該房產用途為：（住宅/商業/其他）。1.4該房產附屬設施包括但不限于：（如車位、儲藏室等），具體情況詳見附件一《附屬設施清單》。第二條房地產現狀2.1甲方承諾對該房產擁有完全的所有權，并保證該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權人爭議等情況。2.2乙方已對房產的現狀進行了充分了解，包括但不限于房屋結構、附屬設施、周邊環境等，并確認無誤。第三條房地產價款及支付方式3.1雙方約定該房產的成交總價為：人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按照以下方式支付房款：首期款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元（大寫：），于房產過戶手續完成并交付后日內支付。3.3甲乙雙方同意，若乙方通過銀行貸款方式支付部分房款，則乙方應在本合同簽訂后日內向銀行提交完整的貸款申請資料，并確保貸款審批通過。3.4若因乙方原因導致貸款未能及時獲批，則乙方應自行承擔相應責任，并按照合同約定支付剩余房款。第四條房地產權屬轉移4.1甲乙雙方同意于年月日前共同前往房產所在地的不動產登記部門辦理過戶手續，甲方應協助乙方完成相關手續并提供必要的文件資料。4.2過戶所需稅費由方承擔（如：按國家規定各自承擔）。4.3自房產過戶手續完成后，該房產的所有權轉移至乙方名下，甲方不得對該房產主張任何權利。第五條房產交付5.1甲乙雙方同意于年月日前完成房產的交付工作。5.2交付時，甲方應將房產及其附屬設施一并交給乙方，并保證房屋處于正常使用狀態，無拖欠水、電、氣、物業等費用。5.3房產交付后，與該房產相關的所有費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）均由乙方承擔。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：按時交付房產并保證房產權屬清晰無爭議；協助乙方辦理房產過戶手續；在乙方支付首期款后，不得再將該房產出售或抵押給第三方。6.2乙方的權利與義務：按時支付房款及相關費用；配合甲方完成房產交付及過戶手續；愛護房產及其附屬設施，不得擅自拆改房屋結構。第七條違約責任7.1若甲方未能按合同約定時間交付房產或辦理過戶手續，則每逾期一日，應向乙方支付總房款的‰作為違約金。7.2若乙方未能按合同約定時間支付房款，則每逾期一日，應向甲方支付未付金額的‰作為違約金。7.3因一方原因導致交易無法完成（如故意拖延、隱瞞重要信息等），則違約方需向守約方支付總房款的%作為違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2若在履行合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人/中介方（如有）簽字：日期：