公用設施系統管理制度?一、總則1.目的本制度旨在規范公用設施系統的運行、維護、管理等工作，確保公用設施系統安全、穩定、高效運行，滿足公司生產、生活及經營活動的需求，為公司的正常運轉提供有力保障。2.適用范圍本制度適用于公司內所有公用設施系統，包括但不限于供電系統、供水系統、供氣系統、排水系統、消防系統、電梯系統、空調系統、通信系統等。3.職責分工設施管理部門負責制定公用設施系統的管理制度、操作規程、維護計劃等，并組織實施。負責公用設施系統的日常巡檢、故障維修、應急處理等工作。負責公用設施系統相關設備、材料的采購、選型、驗收等工作。負責組織公用設施系統操作人員的培訓、考核等工作。使用部門負責正確使用公用設施系統，不得擅自更改、損壞設施設備。發現公用設施系統故障或異常情況時，及時通知設施管理部門。配合設施管理部門進行公用設施系統的維護、檢修等工作。安全管理部門負責對公用設施系統的安全運行進行監督檢查。參與公用設施系統安全事故的調查、處理等工作。其他部門根據各自職責，配合做好公用設施系統的相關管理工作。二、供電系統管理1.供電系統概述公司供電系統包括高低壓配電室、變壓器、配電箱、電纜線路等設備設施，負責為公司內各部門提供電力供應。2.供電系統運行管理運行值班制度設立專人負責供電系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查設備運行情況。值班人員應熟悉供電系統的運行原理、操作規程，掌握設備的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括設備運行時間、電壓、電流、功率因數等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對供電設備進行巡檢，包括高低壓配電室、變壓器、配電箱、電纜橋架等。巡檢內容包括設備外觀、連接部位、儀表指示、溫度、聲音等，及時發現設備隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排維修或采取臨時措施。維護保養制度定期對供電設備進行維護保養，包括設備清潔、緊固螺絲、潤滑部件、校驗儀表等。按照設備維護保養手冊的要求，對變壓器、開關柜等關鍵設備進行定期檢修和試驗，確保設備性能良好。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.供電系統安全管理安全操作規程制定供電系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認設備正常后方可操作；操作過程中應嚴格遵守操作順序，嚴禁違規操作。停電檢修時，必須嚴格執行停電、驗電、掛接地線、設置警示標志等安全措施，確保檢修人員的人身安全。安全防護措施在供電系統的關鍵部位設置安全警示標志，如高壓配電室門口、變壓器周圍等。配備必要的安全防護用品，如絕緣手套、絕緣鞋、安全帽等，并定期進行檢查和維護。對供電系統的接地系統進行定期檢測，確保接地良好，防止觸電事故發生。應急管理制定供電系統應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。定期組織應急演練，提高應急處置能力。當供電系統發生故障時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施恢復供電，減少對公司生產、生活的影響。三、供水系統管理1.供水系統概述公司供水系統包括水源地、水泵房、蓄水池、供水管網等設備設施，負責為公司內各部門提供生活用水和生產用水。2.供水系統運行管理運行值班制度設立專人負責供水系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查設備運行情況。值班人員應熟悉供水系統的運行原理、操作規程，掌握設備的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括設備運行時間、流量、壓力、水質等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對供水設備進行巡檢，包括水泵房、蓄水池、供水管網等。巡檢內容包括設備外觀、連接部位、儀表指示、壓力、流量、水質等，及時發現設備隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排維修或采取臨時措施。維護保養制度定期對供水設備進行維護保養，包括設備清潔、緊固螺絲、潤滑部件、校驗儀表等。按照設備維護保養手冊的要求，對水泵、蓄水池等關鍵設備進行定期檢修和清洗，確保設備性能良好和水質衛生。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.供水系統安全管理安全操作規程制定供水系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認設備正常后方可操作；操作過程中應嚴格遵守操作順序，嚴禁違規操作。對供水設備進行檢修時，必須先關閉相關閥門，放空管道內的水，確保檢修人員的人身安全。安全防護措施在供水系統的關鍵部位設置安全警示標志，如水泵房門口、蓄水池周圍等。配備必要的安全防護用品，如防護眼鏡、橡膠手套等，并定期進行檢查和維護。對供水系統的水質進行定期檢測，確保水質符合國家相關標準，防止水污染事故發生。應急管理制定供水系統應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。定期組織應急演練，提高應急處置能力。當供水系統發生故障時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施恢復供水，優先保障生活用水，減少對公司生產的影響。四、供氣系統管理1.供氣系統概述公司供氣系統包括氣源站、調壓站、管道、閥門等設備設施，負責為公司內各部門提供生產用氣。2.供氣系統運行管理運行值班制度設立專人負責供氣系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查設備運行情況。值班人員應熟悉供氣系統的運行原理、操作規程，掌握設備的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括設備運行時間、壓力、流量、氣質等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對供氣設備進行巡檢，包括氣源站、調壓站、管道、閥門等。巡檢內容包括設備外觀、連接部位、儀表指示、壓力、流量、氣質等，及時發現設備隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排維修或采取臨時措施。維護保養制度定期對供氣設備進行維護保養，包括設備清潔、緊固螺絲、潤滑部件、校驗儀表等。按照設備維護保養手冊的要求，對壓縮機、調壓裝置等關鍵設備進行定期檢修和維護，確保設備性能良好。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.供氣系統安全管理安全操作規程制定供氣系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認設備正常后方可操作；操作過程中應嚴格遵守操作順序，嚴禁違規操作。對供氣設備進行檢修時，必須先關閉相關閥門，置換管道內的氣體，確保檢修人員的人身安全。安全防護措施在供氣系統的關鍵部位設置安全警示標志，如氣源站門口、調壓站周圍等。配備必要的安全防護用品，如防毒面具、防火服等，并定期進行檢查和維護。對供氣系統的氣質進行定期檢測，確保氣質符合國家相關標準，防止燃氣泄漏、中毒、火災等事故發生。應急管理制定供氣系統應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。定期組織應急演練，提高應急處置能力。當供氣系統發生故障時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施恢復供氣，采取有效的安全措施，防止事故擴大。五、排水系統管理1.排水系統概述公司排水系統包括雨水排水系統和污水排水系統，負責收集和排放公司內的雨水和污水。2.排水系統運行管理運行值班制度設立專人負責排水系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查排水設施運行情況。值班人員應熟悉排水系統的運行原理、操作規程，掌握排水設施的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括排水流量、水位、水質等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對排水設施進行巡檢，包括雨水井、污水井、排水管道等。巡檢內容包括設施外觀、連接部位、排水情況、有無堵塞等，及時發現設施隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排清理或維修。維護保養制度定期對排水設施進行維護保養，包括設施清潔、疏通管道、檢查井蓋等。按照設施維護保養手冊的要求，對排水泵站等關鍵設施進行定期檢修和維護，確保設施性能良好。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.排水系統安全管理安全操作規程制定排水系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認設備正常后方可操作；操作過程中應注意安全，防止發生溺水、觸電等事故。對排水設施進行檢修時，必須先關閉相關閥門，做好防護措施，確保檢修人員的人身安全。安全防護措施在排水系統的關鍵部位設置安全警示標志，如排水井口、泵站周圍等。配備必要的安全防護用品，如救生衣、安全帽等，并定期進行檢查和維護。對排水系統的水質進行定期檢測，確保排水符合國家相關標準，防止水污染事故發生。應急管理制定排水系統應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。定期組織應急演練，提高應急處置能力。當排水系統發生故障時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施排除故障，防止雨水、污水倒灌等事故發生。六、消防系統管理1.消防系統概述公司消防系統包括火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、滅火器等設備設施，負責預防和撲救火災。2.消防系統運行管理運行值班制度設立專人負責消防系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查消防設施運行情況。值班人員應熟悉消防系統的運行原理、操作規程，掌握消防設施的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括設備運行時間、報警情況、水壓、水位等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對消防設施進行巡檢，包括火災探測器、消火栓、噴頭、滅火器等。巡檢內容包括設施外觀、連接部位、功能測試、壓力、液位等，及時發現設施隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排維修或更換。維護保養制度定期對消防設施進行維護保養，包括設備清潔、緊固螺絲、潤滑部件、校驗儀表等。按照設備維護保養手冊的要求，對消防水泵、報警主機等關鍵設備進行定期檢修和維護，確保設備性能良好。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.消防系統安全管理安全操作規程制定消防系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認設備正常后方可操作；操作過程中應注意安全，防止誤操作導致消防事故。對消防設施進行檢修時，必須先切斷電源，做好防護措施，確保檢修人員的人身安全。安全防護措施在消防系統的關鍵部位設置安全警示標志，如消防控制室門口、消火栓箱周圍等。配備必要的安全防護用品，如消防服、消防手套等，并定期進行檢查和維護。對消防系統的功能進行定期測試，確保消防設施處于良好的備用狀態。應急管理制定消防應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。定期組織應急演練，提高應急處置能力。當發生火災時，應立即啟動應急預案，迅速組織人員疏散和滅火，確保人員生命安全和公司財產安全。七、電梯系統管理1.電梯系統概述公司電梯系統包括電梯設備、電梯機房、電梯井道、轎廂等設備設施，負責垂直運輸人員和貨物。2.電梯系統運行管理運行值班制度設立專人負責電梯系統的運行值班工作，嚴格遵守值班紀律，按時巡查電梯運行情況。值班人員應熟悉電梯系統的運行原理、操作規程，掌握電梯的運行參數和性能指標。做好運行記錄，包括電梯運行時間、樓層停靠、故障情況等數據，發現異常情況及時報告并處理。巡檢制度制定詳細的巡檢計劃，定期對電梯設備進行巡檢，包括電梯機房、轎廂、層門等。巡檢內容包括設備外觀、連接部位、運行狀況、安全裝置等，及時發現設備隱患和故障跡象。對巡檢中發現的問題進行記錄，并根據問題的嚴重程度及時安排維修或保養。維護保養制度定期對電梯設備進行維護保養，包括設備清潔、緊固螺絲、潤滑部件、調整安全裝置等。按照設備維護保養手冊的要求，對電梯的曳引機、控制柜等關鍵設備進行定期檢修和維護，確保設備性能良好。做好維護保養記錄，記錄維護保養的時間、內容、更換的部件等信息。3.電梯系統安全管理安全操作規程制定電梯系統安全操作規程，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。操作前應進行安全檢查，確認電梯正常后方可運行；運行過程中應注意觀察電梯運行狀態，嚴禁超載、超速等違規行為。當電梯發生故障時，應立即停止運行，及時通知維修人員進行處理，嚴禁擅自處理。安全防護措施在電梯系統的關鍵部位設置安全警示標志，如電梯門口、機房門口等。配備必要的安全防護用品，如對講機、三角鑰匙等，并定期進行檢查和維護。對電梯系統的安全裝置進行定期檢測，確保安全裝置靈敏可靠，防止電梯事故發生。應急管理制定電梯應急預案，明