土建質(zhì)量通病控制細(xì)則?一、總則1.目的為加強(qiáng)土建工程質(zhì)量管理，有效控制常見質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量水平，特制定本細(xì)則。2.適用范圍本細(xì)則適用于各類工業(yè)與民用建筑土建工程的施工質(zhì)量控制。3.編制依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)設(shè)計文件及企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)定等。二、土方工程質(zhì)量通病控制1.場地積水現(xiàn)象：場地內(nèi)局部或大面積積水。原因：場地排水坡度不符合要求，未設(shè)置排水設(shè)施或排水設(shè)施堵塞等。防治措施：施工前按設(shè)計要求進(jìn)行場地平整，設(shè)置合理排水坡度，做好排水明溝、集水井等排水設(shè)施，并定期檢查清理。2.回填土下沉現(xiàn)象：回填土部位出現(xiàn)下沉現(xiàn)象。原因：回填土壓實度不足，回填土中含有雜質(zhì)、有機(jī)物過多，回填土分層厚度過大等。防治措施：控制回填土質(zhì)量，選用符合要求的土料，分層回填并按規(guī)定壓實，每層回填土厚度不宜超過規(guī)范要求。三、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病控制1.地基承載力不足現(xiàn)象：建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，影響結(jié)構(gòu)安全。原因：地基勘探不準(zhǔn)確，設(shè)計取值不合理，地基處理不當(dāng)?shù)取７乐未胧涸敿?xì)準(zhǔn)確進(jìn)行地基勘探，合理確定地基承載力，根據(jù)實際情況選擇合適的地基處理方法并嚴(yán)格施工。2.基礎(chǔ)混凝土裂縫現(xiàn)象：基礎(chǔ)混凝土表面或內(nèi)部出現(xiàn)裂縫。原因：混凝土配合比不當(dāng)，澆筑順序不合理，養(yǎng)護(hù)不到位等。防治措施：優(yōu)化混凝土配合比，控制好水灰比，合理安排澆筑順序，及時養(yǎng)護(hù)，可采用覆蓋澆水、塑料薄膜養(yǎng)護(hù)等方式。四、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病控制1.混凝土表面麻面現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)無數(shù)小凹坑，麻點。原因：模板表面不光滑，脫模劑涂刷不均勻，振搗不密實等。防治措施：模板表面清理干凈并打磨光滑，均勻涂刷脫模劑，加強(qiáng)混凝土振搗，確保振搗密實。2.混凝土露筋現(xiàn)象：混凝土內(nèi)部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面。原因：鋼筋墊塊位移、間距過大，混凝土振搗時碰撞鋼筋等。防治措施：合理設(shè)置鋼筋墊塊，保證鋼筋位置準(zhǔn)確，振搗時避免振搗棒觸碰鋼筋。3.混凝土蜂窩現(xiàn)象：混凝土局部酥松，砂漿少、石子多，石子之間出現(xiàn)類似蜂窩狀的窟窿。原因：混凝土配合比不當(dāng)，石子級配不合理，振搗不密實等。防治措施：優(yōu)化混凝土配合比，控制石子級配，加強(qiáng)振搗，保證混凝土密實。4.混凝土孔洞現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有較大空隙，局部沒有混凝土。原因：混凝土下料高度過大，未設(shè)串筒、溜槽等，混凝土離析，振搗不密實等。防治措施：控制混凝土下料高度，設(shè)置串筒、溜槽，防止混凝土離析，加強(qiáng)振搗。五、砌體工程質(zhì)量通病控制1.墻體裂縫現(xiàn)象：墻體出現(xiàn)垂直裂縫、水平裂縫、斜裂縫等。原因：地基不均勻沉降，溫度變化，砌體材料質(zhì)量差，砌筑方法不當(dāng)?shù)取７乐未胧杭訌?qiáng)地基處理，控制溫度變化影響，選用合格砌體材料，采用正確砌筑方法，如"三一"砌筑法等。2.砌體組砌混亂現(xiàn)象：磚縫大小不一，墻體錯縫不符合要求。原因：操作人員不熟悉規(guī)范，砌筑時未按要求施工。防治措施：加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，嚴(yán)格按照砌體施工規(guī)范進(jìn)行組砌。3.拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求現(xiàn)象：拉結(jié)筋數(shù)量不足、長度不夠、位置不準(zhǔn)確等。原因：施工人員未按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置。防治措施：加強(qiáng)對拉結(jié)筋設(shè)置的檢查，保證其數(shù)量、長度、位置符合要求。六、屋面工程質(zhì)量通病控制1.屋面滲漏現(xiàn)象：屋面出現(xiàn)積水、滲漏現(xiàn)象。原因：屋面防水層施工質(zhì)量差，卷材鋪貼不平整、搭接寬度不足，屋面節(jié)點處理不當(dāng)?shù)取７乐未胧簢?yán)格控制屋面防水層施工質(zhì)量，卷材鋪貼平整，保證搭接寬度，做好屋面節(jié)點如女兒墻、檐口等的防水處理。2.屋面找平層起砂、空鼓現(xiàn)象：找平層表面粗糙、不平整，有起砂現(xiàn)象，局部出現(xiàn)空鼓。原因：水泥強(qiáng)度等級低，砂含泥量過大，基層未清理干凈，澆水養(yǎng)護(hù)不足等。防治措施：選用合格水泥和砂，清理干凈基層，適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)，控制好找平層施工質(zhì)量。七、樓地面工程質(zhì)量通病控制1.地面起砂現(xiàn)象：地面表面粗糙，不光滑，行走時有砂粒摩擦感覺。原因：水泥強(qiáng)度等級低，水灰比過大，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)取７乐未胧哼x用合適水泥，控制水灰比，加強(qiáng)地面養(yǎng)護(hù)，如覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)等。2.地面空鼓現(xiàn)象：地面局部出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，敲擊時有空鼓聲音。原因：基層清理不干凈，結(jié)合層砂漿鋪設(shè)不均勻，未及時澆水養(yǎng)護(hù)等。防治措施：清理干凈基層，均勻鋪設(shè)結(jié)合層砂漿，及時澆水養(yǎng)護(hù)。3.地面裂縫現(xiàn)象：地面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。原因：地面墊層收縮，溫度變化，地面荷載不均勻等。防治措施：控制地面墊層施工質(zhì)量，合理設(shè)置伸縮縫，避免地面荷載過于集中。八、裝飾裝修工程質(zhì)量通病控制1.抹灰工程質(zhì)量通病抹灰層空鼓、開裂現(xiàn)象：抹灰層出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象。原因：基層處理不當(dāng)，抹灰層厚度過大，不同材料交接處未采取加強(qiáng)措施等。防治措施：清理干凈基層，分層抹灰，控制每層抹灰厚度，在不同材料交接處掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)。抹灰面不平現(xiàn)象：抹灰面平整度不符合要求，表面不光滑。原因：抹灰時未使用靠尺等工具控制平整度，灰漿涂抹不均勻等。防治措施：使用靠尺等工具隨時檢查平整度，均勻涂抹灰漿。2.門窗工程質(zhì)量通病門窗關(guān)閉不嚴(yán)密現(xiàn)象：門窗關(guān)閉后有縫隙，密封性能差。原因：門窗框安裝不垂直、不水平，門窗扇尺寸偏差，密封膠條質(zhì)量差等。防治措施：保證門窗框安裝質(zhì)量，控制門窗扇尺寸，選用合格密封膠條。門窗滲漏現(xiàn)象：門窗周邊出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。原因：門窗與墻體之間縫隙未處理好，密封膠施工質(zhì)量差等。防治措施：做好門窗與墻體之間縫隙的填充和密封處理，保證密封膠施工質(zhì)量。3.涂飾工程質(zhì)量通病墻面起皮、掉粉現(xiàn)象：墻面涂層出現(xiàn)起皮、掉粉現(xiàn)象。原因：基層處理不干凈，涂料質(zhì)量差，施工環(huán)境濕度大等。防治措施：清理干凈基層，選用合格涂料，控制施工環(huán)境濕度。顏色不均勻現(xiàn)象：墻面顏色不一致，有深淺差異。原因：涂料未攪拌均勻，涂刷遍數(shù)不一致等。防治措施：充分?jǐn)嚢柰苛希ＷC涂刷遍數(shù)一致。九、施工過程質(zhì)量控制措施1.施工準(zhǔn)備階段組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，熟悉施工圖紙、規(guī)范及質(zhì)量要求。對原材料、構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。2.施工過程中加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。做好施工記錄，包括原材料檢驗記錄、施工過程記錄、質(zhì)量檢查記錄等。3.竣工驗收階段施工單位完成自檢后，向建設(shè)單位提交工程竣工報告。建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。十、質(zhì)量問題處理與責(zé)任追究1.質(zhì)量問題處理對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即分析原因，制定整改措施，并跟蹤整改情況。對于一般質(zhì)量問題，可由施工單位自行整改；對于嚴(yán)重質(zhì)